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吳世傑聽到這句話,眼神頓時冷到極點,忍耐著問:「就算是攤泥,香海也是孔雀的家業,我們是不是應該先想想用什麼辦法去挽救?」秦正問:「你覺得有什麼挽救辦法?」吳世傑盯著東方澤,陰陰地說:「那要看澤總的意思。」語氣明瞭:要看他到底想不想救。
東方澤掃了他一眼,轉向秦正:「兩種辦法:是捨車保帥,還是壯士斷腕。」
秦正就問:「怎麼說?」
東方澤語氣平和地說道:「在中國,房地產公司經營專案時,都是註冊成立子公司來負責專案運作,當有大的問題出現或者類似這樣的風險發生時,子公司作為負責專案的有限責任公司,可以承擔全部責任,就與上方母公司撇清關係,這就是捨車保帥。」
秦正饒有興趣地聽著,順口問道:「那什麼叫壯士斷腕呢?」
東方澤語氣平和依舊,無視吳世傑死人一般蒼白的臉色,道:「壯士斷腕,顧名思義,是說勇士手腕被蝮蛇咬傷,就立即截斷,以免毒性擴散全身。」
吳世傑氣得聲音都有些顫了,道:「把香海犧牲了都不算完?東方副總,你還要怎麼斷這腕才算完呢?」
東方澤面不改色,心平氣和地道:「房地產在中國有特定的歷史背景,其對孔雀的發展也曾有過很大的貢獻。但不可否認,這一行業本身沒有太大的附加價值,未來在中國的發展空間會越來越有限,其運營及贏利模式將逐漸向國外的房地產行業靠近,對孔雀而言將成為雞肋。所以,在當前政治及市場形式下,孔雀應該從戰略層面衡量:我們是否還要保有房地產業務。」
秦正一聽,臉色也嚴肅起來:「你是說,讓孔雀退出房地產市場嗎?」
東方澤平靜地回視他:「第一、從戰略層面決策:我們還要不要做?第二、如果不做,我們需要選擇一個合適的時機和方式徹底退出。」
秦正微微點頭,沉思不語。
吳世傑已是臉色大變,叫道:「什麼壯士斷腕?這根本就不是在想辦法,這就不是為瞭解決問題,恐怕你想解決掉的是孔雀的命脈!」
東方澤臉色一冷,沉聲道:「過去三十年,孔雀就是透過不斷的戰略調整,才在中國改革的每一次發展浪潮中迎風起舞,建立三十年不敗的成長業績。從外貿、到服裝、到食品、到小家電,多少次我們都是借勢發展、及時調頭,才能在每一次的浪尖上攫取最大利潤並在低潮將到未到時抽身而退,從而保住利潤作為下一次發展的資本儲備,這才成就了孔雀作為不死之鳥的涅槃奇蹟。而今,房地產就是我們必須退出的行業,今天這次通牒,就是我們不得不退出的最後時機。」
吳世傑黑著臉道:「澤總,我只知道,每次這樣重大的決策,秦董都會慎而重之、衡量再三才做決定。我不敢妄言對錯,我只覺得,香海這次事件只是我們下面一個很小的二級公司出現事故,能不能不要一下子就提高到集團層面、甚至就此做出針對整個房地產業務的戰略決策?」
然後,他轉向秦正,用一雙悲痛的老眼看著秦正一字一句地說:「我們的房地產業務規模在全國行業排名是第十八,這塊業務目前在集團利潤中佔比達到195,這不是說不做就可以不做的小業務,這是會影響到孔雀整體發展的大事件。正總,您不能不慎重啊!」
秦正也被他眼中的悲憤神情打動,說:「澤總提出這兩個方案,就是要我們全面考慮,做出最有利於公司的決策。所以,我們回去考慮一下,明天再討論。」
吳世傑和趙總正要出去,東方澤叫住吳世傑:「你等一下。」趙總識相地先撤了。秦正看著東方澤:「你是擔心……」東方澤點頭:「這訊息今天不出去,明天上午也會謠言四起,股市至遲明天就會有所反應。」
秦正同意:「相對疫苗競標