第712章 一條合格的鯰魚 (第2/5頁)
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地都將招商引資工作放在第一位。
東山地產開出這樣的條件，就代表著地方上在賣地的同時，還能夠得到一大筆的投資。這要比單純把土地賣一個高價，或者是搞一個成功的專案，更加能夠帶動gdp的增長。”
“是這個道理！可這樣的話，我們就被動了。即便是我們提高購地的報價，可是提高的那點差價，也比不過這金白銀的投資。而我們所擅長的專案運營能力，也抵不過投資啊！”
霍先生深吸一口氣，然後皺起了眉頭，片刻後他開口說道：“真沒想到內地企業為了獲得專案，竟然會用這種手段！如果其他企業也這樣的話，那麼我們以後還怎麼拿地。
不行，我們必須得反擊！你立刻去聯絡新鴻基的老劉、恆基的老趙、新世界的老李，還有太古的老宋，我們得聯合起來，商量一個對策才行！”
……
與此同時，其他的地產公司也都得到了訊息，知道東山地產之所以能夠在全部專案上入圍第二輪競標，靠的就是他們提出了一個令地方上無法拒絕的條件。
房地產企業來買地開發專案，是為了賺錢，可不是為了扶貧的，憑啥賺了錢不讓人家帶走？
讓企業把賺來的錢再投資，大概就像是拉斯維加斯的客人在牌桌上贏了錢並沒有收手，而是all-下一盤。
曾經有一個貧困縣要求某個房地產巨頭企業，把專案的利潤都留下來，用於當地的發展建設，結果直接被房地產巨頭回懟，說我也不來做什麼專案了，乾脆一年給你五個億讓你們分！
因此對於房地產企業而言，他們絕對不會主動的提出，將全部的利潤再投資給地方。能抽出個利潤的百分之幾做扶貧，就已經算是良心企業了。
更何況即便是規模比較大的開發商，也是得依靠銀行的貸款來保證資金鍊，所以他們需要儘快的獲取利潤，來償還貸款，這樣才能使資金鍊不斷裂。
如果把利潤再拿來投資的話，首先面臨的情況就是投資有風險。即便是能夠獲利，也不知道是猴年馬月的事情了，這會對開發商造成比較大的資金壓力，增加資金鍊斷裂的風險。
正是因為開發商依賴銀行維持資金鍊，所以他們才不原因進行中長期投資，一旦專案成功了，開發商會選擇賺了錢趕緊收手，而不是all-下一盤。
李衛東為了東山地產能夠成功的進軍一線城市，打算一口氣吃掉這八個專案，所以不得不採取這種非常規的手段。
全部利潤再投資，對於地方而言是一個難以拒絕的魚餌。
土地賣的貴一些，地方上頂多是多幾個億的財政收入，但是利潤再投資，地方上卻可以獲得上百億的投資，後續所帶來的稅收、就業和經濟增長，更不是多幾個億能比擬的。這筆賬地方上肯定會計算。
雖說資金鍊方面也會產生壓力，但東山地產畢竟是家裡有礦，東山礦業賣煤的收入，足以保障東山地產的資金鍊不斷裂。
投資的收益問題，李衛東是一點兒都不擔心，長三角地區和珠三角是中國經濟驅動的兩大引擎，這裡值得投資的產業有很多，比如港口、貿易、生物產業、科技產業、文旅產業等等，都可以獲得不菲的回報。
……
恆太地產的會議室，眾人也在商討對策。
負責專案的總監開口說道：“具體情況你們也都知道了，東山地產入圍了全部八個專案的第二輪，我想這已經能夠代表地方的態度了。所以我們現在必須要找出一個應對方案。”
“真沒想到這個李衛東這麼有魄力，而且一出手就是這種大殺招，全部利潤投資地方，這樣的條件一出，沒有那個地方會捨得拒絕。”其中一人開口說道。
“如果第二輪投標當中，真的被李衛東拿到全部專案的
