老馬說市提示您：看後求收藏（八零中文www.80zw.tw），接著再看更方便。
實現財務自由的三大核心工具，企業，股票，房地產。
我們發現流程中最主要的生產資產還是企業和股票，馬化騰，比爾蓋茨，巴菲特主要的生錢資產也是企業和股票。我們再看看李嘉誠，王建林，特朗普，你會發現他們主要的生錢資產是企業股票和房地產。
既然超級富豪們最主要的核心工具是企業股票和房地產。那麼對於我們想要實現財務自由這個小目標來說。應用好企業，股票，房地產這三大核心工具已經足夠了。我自己主要的生錢資產是以企業，股票指數，基金，房地產和REIts為主，但本質還是三個工具。
因為股票指數基金其實是一組股票，本質還是股票。REIts是房地產資產證券化的工具，本質還是房地產，所以我主要的生錢資產也是企業，股票房，地產這三大核心工具。當然實現財務自由的工具，除了以上三大核心工具以外，還有三個輔助工具和一個保障工具，
三個輔助工具，分別為可轉債、逆回購、貨幣基金。這三個工具基本上是無風險的工具，在股票和房地產沒有好的投資機會時，我們會用到這三個工具。一個保障工具指保障型保險，這個工具我們僅僅用來轉移財務風險，而不用來獲得收益，保障型保險是我們構建家庭保障體系的有效工具，它能幫助我們抵禦在財務自由路上遇到的風險，
這些工具具體應用方法後面會詳細講解。實現財務自由的三大核心工具是後面學習的重點。用好企業這個核心工具，你會成為企業家，用好股票和房地產這兩個核心工具，你會成為投資家，用好企業，股票，房地產這三個工具你會成為資本家。
一旦你精通了這三大核心工具，你就洞悉了金錢世界的奧秘，在這個星球上你處於。金字塔的頂端，當你站在塔頂往下望的時候，你會情不自禁的說出，即使你把全身剝得金光扔到沙漠裡，只要有一隻駱駝隊從這裡經過，你照樣可以成為億萬富翁。就是因為我掌握了這三大核心工具，
我曾經在人生低谷負債六十萬的時候也不曾迷茫焦慮和彷徨。就是因為掌握了這三大核心工具，我在30歲之前就實現了財務自由，實現財務自由四大準則，正向現金流、制定投資標準、全球化配置、長期投資。
一 、正向現金流
我們前面有提到要去擁有生錢資產，生錢資產就是能持續給你生錢的東西，生錢資產專業表達方式就是每年能給你帶來淨現金流入的東西，也就是一個東西每年產生的現金流入-現金流出＞0
比如你買了套房子，每年租金收入5萬元，每年物業費保養費等支出2萬元，這套房子每年能給你產生3萬元的現金流入，這3萬元就是正向現金流，買後既不產生收入，也不產生支出的東西是消費品，消費品不帶來正向現金流，所以沒有任何投資價值，現在再看一看你的LV、香奈兒、百達翡麗、你還會怦然心動嗎？其實我並不反對買好東西，
我自己也有很貴的消費品，正常人沒有點虛榮心，不可能的，我想說的是在每一個較大的花錢決定之前，首先考慮一下這個東西能否給咱們自己帶來正向現金流，然後再決定要不要花這筆錢，如果依然要買，那說明你花錢行為很可能是有理性的，消費有消費的準則，
每個人不一樣，總體來說是喜歡就好，但是投資就不一樣了，投資的目的是盈利，所以投資必須考慮現金流，正向現金流對我們投資的成敗至關重要，在選擇投資專案時，他有一票否決權，比如說古董字畫，珠寶，比特幣，黃金，期貨等。這類不能帶來正向現金流的東西，還是留給別人，永遠記住，不能帶來正向現金流的東西堅決不投
二 制定投資標準
大部分人做投資的時候沒有投資標準，就像大部分人擇偶的時候沒有擇偶標準一樣，所以生活中
