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從所舉案例中可以看出，吳峰買房遇到的問題看似因為首付款不足而放棄定金，其根本原因則是他在買房前沒有好好與父母溝通，在沒有得到父母承諾的情況下匆忙下單，結果鑄成大錯。
在吳峰的想象裡，父母支援自己買房是天經地義的事情，所以在準備買房的初始，他已經決定要向父母拿一部分錢作為首付。而父親其實有自己的想法，他只有一個獨子，自己在株洲有房子，加之保守的觀念，覺得兒子應該留在老家發展。
如果吳峰事先與父親有過這方面的溝通，就會明白向父親借錢這條路不可取。這樣一來，他要麼暫時放棄買房的想法，要麼必須在其他地方湊錢，總之一定會等到準備充分之後才動手，便不會出現後面丟掉定金的事情。
那麼，即使自己有足夠的能力買房，也應該照顧到家人的想法。因為家人，總是跟自己站在一起的。
當然，如果你買房是考慮投資又當別論。這時候，只需考慮利益即可，此時，賺錢才是唯一目的。
第二章：市場時冷時熱，該怎麼選擇出手時機？（1）
第二章：市場時冷時熱，該怎麼選擇出手時機？
什麼時間出手買房？這是購房者最為頭疼的問題，許多剛需們又恰恰是在這個方面沒把握好，錯失了絕佳的買房機會。
那麼，到底有沒有最佳買房時間？或者說應該選擇在賣方市場出手還是買方市場出手？
答案是無解。
這就像最好的操盤手也不能肯定地告訴股民哪支股票保證賺錢一樣。世事無絕對，市場更是變幻莫測。
對任何一種事物的看法都會有兩種聲音出現，而對於房價是漲還是跌的爭論從未停止過。比如在房地產界最具代表性的兩個人物，任志強和牛刀，前者一直鼓吹房價上漲，覺得房價上漲具備一切市場規律，並沒有泡沫，而後者堅定地認為房價將下跌，房地產泡沫必將破裂。
可以說，他們的觀點都很正確，同時，他們的觀點又都錯了。
這是因為，他們都是站在自己的立場看房價，從對立的立場看到的必然是相反的結果。
案例二：
2008年秋天，呂小姐準備跟認識兩年的小劉結婚，結婚前，最需要準備的就是買一套婚房在杭州定居下來。雙方父母都非常贊同，願意各拿出一部分錢支援，對於呂小姐來說，買房的錢已經準備足夠。
世人皆知，08年受金融危機的影響，房地產市場頗為冷清，絕大部分購房者在等待觀望，全國許多地方的房價都有下降的趨勢，開發商打折促銷樓盤的攻勢一波接著一波。
但是在杭州，房價一直處於比較平穩的狀態，既不上漲，但也沒有明顯的下滑。當時在濱江區，房子均價在1萬左右，市場上賣得比較好的一百平左右的小戶型價格稍高，在萬左右。
10月份，呂小姐找到中介公司看了幾套兩房的戶型，報價都在萬左右，她覺得這個價格還是偏高，而且當時市場太冷清，成交量很少，她想等等看有沒有價效比更好的房子出來。
這樣過了兩個月，12月份一家中介公司的業務員聯絡到呂小姐，說有一套單價九千左右的兩房出來。業務員說這套房出來不久，已經有很多客戶來看，估計很就會被賣掉。
呂小姐得到資訊，當天去看了房，覺得房子也還不錯，價格比之前面看的幾套便宜了不少，當時她就想定下來。
她給未婚夫小劉打了個電話徵求意見。
小劉在一家IT公司上班，收入不錯，生活時尚，平常也喜歡上網看各種新聞，到論壇溜達。自從準備買房之後，也開始留意到關於房地產樓市的新聞。他注意到
在論壇裡，許多人
