第46章 父與子 (第2/3頁)
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同時他表示自己是開發商的人，所有新房辦證手續的材料，都在他的手裡。
這個回答更是讓我喜上眉梢，很久沒有見過現房辦證有開發商的工作人員給準備材料了。這樣的話，我的業務就更簡單了。
在我暗自竊喜的這段時間裡，開發商的工作人員已經把各種材料，逐一拿了出來。申請書、委託書、營業執照副本影印件、商品房購房合同、全款發票、房地產權證，我一樣一樣的數著，都在呢。
不對，不對，怎麼還越拿越多了，房產測繪報告？土地測繪報告？房地圖？怎麼還有一張光碟啊？
帶著疑惑，我翻開了那本寫著開發商名字的房地產權證，直接倒吸一口涼氣，才發現原來這是一處獨用宗工業土地的未備案的新建商品房轉移登記。
所謂獨用宗，顧名思義指得是產權人自己單獨佔有著一宗地，獨用宗大部分都是廠房。與之相對的是共用宗，像正常的這些小區，所有的業主共用一宗土地的，即是共用宗。
獨用宗辦理轉移登記，每次轉移都需要重新進行房屋測繪和土地測繪，而且需要將測繪成果儲存在光碟裡，交給我們登記中心保留電子資料。
，！
看著那厚厚一沓的增值稅發票，我就知道了這處不動產估計是價格不菲。這位開發商的工作人員見我的目光聚焦在發票上，便忙不迭的將那一沓發票遞給了我，然後說道：“我們公司開增值稅發票每張限額不能超過一百萬元人民幣，所以這套房子總共開了二十一張票，您可以核對一下。”
我接過這沓重量不輕的發票，一張一張的核驗，同時將這二十一張的發票的票值加到一起來，確實是和房產買賣合同上的房款並無出入。
然後我把對方遞過來的房圖和地圖都看了一下，不論是房圖還是地圖，都是方方正正的，而且房子只有一層，感覺這個房子的樣子確實很奇特，不知道會是什麼樣子的。
這時，站在正中間的一位樣子貴氣逼人的中年人，春光滿面的對我說：“我這是花了兩千多萬，給兒子買了個四合院玩兒玩兒。”語氣中帶著自豪。
哦，原來是四合院啊，難怪這宗不動產，不論是房圖還是地圖都是四四方方的，而且房子只有一層，估計這個仿古的四合院，樣子應該挺有特點的。
言歸正傳，我還得繼續登記，我讓產權人坐到視窗前，將身份證交給我，同時讓開發商的工作人員指導產權人，在該簽字的地方簽好他的名字。
這位產權人是個二十出頭的年輕人，身材高挑且白皙，穿著袞衣繡裳，但是卻見他眉頭緊鎖，面露慍色。
可能有錢人的世界我真的看不懂，兩千多萬的房子擺在眼前，要把這處不動產給他，他怎麼會是這樣的表現呢，我實在想不通。
收起我這顆八卦的心思，專注給這位年輕人辦理新建商品房轉移登記，拍照並錄入登記系統之後為他開具了登記費、契稅、維修資金的繳款單讓他去繳費。
我仔仔細細的看了每張的繳款單，因為契稅、維修資金的金額，都太高了，契稅有60多萬，維修資金40多萬，這些金額加起來，都夠買一套商品房了。我怕寫錯了，所以反覆核對無誤之後，將這幾張繳款單遞給了他，讓他去繳費。
隨後我看著他們這一群人走向交款處，心裡想這樣的父親，是不是人人都想要有的吧！但為什麼這位青年，明明他有一位願意為他一擲千金給他買房的父親，這筆錢，可能有的人一輩子都賺不到。但這位青年卻是愁容滿面，難道這也是一座圍城嗎？
我還沒想明白這個問題，他們已經繳完費回來到我的視窗了，我將需要留檔的票據收回來，把受理憑證給了他們，告知他們什麼時候可以過來領證。然後他們一行人先呼後擁著那位趾高氣揚的中年人，走出了
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