第139章 心願得償 (第1/5頁)
漁陽子提示您：看後求收藏（八零中文www.80zw.tw），接著再看更方便。
翌日上午，吃完早飯，仍舊是伊蓮娜開車返京，車上比來時多了個李潔，他們跟丁超、謝雯雯也很熟絡，一路上大家聊得比較開心。
聊天的內容自然而然切入到這次校慶話題，談到鄭泉在海南的專案，丁超和謝雯雯得知姬羽跟李潔都沒投資，有些不解：“鄭泉手裡有地，蓋樓成本又不高，樓盤價格即使虛高，今明兩年價格回落，這也是個穩賺不賠的專案，而且按現在海南的投資熱度，三五年保持上升勢頭沒問題，兩年短期投資回報優渥，你們不投入實在有些太可惜了，鄭泉這次慷慨拿出一部分投資額給校友，確實在校領導和校友們面前加分不少。”
“這麼說，師兄師姐決定要投資這個專案了？你們準備投多少錢？”
“這麼好的機會，當然不能放過，我們打算把兩個沿街鋪面抵押給銀行，湊500萬投進去，兩年純掙1000萬，就不用低三下四給看人臉色掙小錢了。”
丁超就像要一把梭哈的賭徒，謝雯雯連連點頭：“小羽，給孫忠炫、鄭泉那些人陪個笑臉、裝裝孫子倒也沒什麼，可他們那些做法我們心裡不踏實啊，一個月三萬的菸酒，開十三萬的發票，真要是出事我們也會載進去，我跟超哥決定了，搏這一把，合理合法，掙了錢，我們以後就本本分分、遵紀守法做生意，省的每天戰戰兢兢過日子。”
姬羽和李潔對視了一眼，感到很震驚，車裡寂靜差不多一刻鐘，姬羽嘆了口氣道：“丁哥，雯雯姐，不是我想給你們倆潑冷水，實在是你們倆的想法太瘋狂了，你們那兩棟沿街商鋪，地段好，客源也穩定，即使不靠孫忠炫、鄭泉那些蛀蟲，你們一年也能穩穩收入幾十萬，比大部分人生活的都富足，沒必要到孤注一擲的地步，再說，銀行抵押資產，對資產評估壓價太狠，一般只按資產發票的八成放貸，真要是貸款逾期，銀行執行沒收抵押物，就太虧了，而且，鄭泉在海南的專案，我覺著並不很靠譜，海南的房產憑什麼比京滬貴三四倍？那裡發現金礦了還是發現了大油田？即使發現了金礦油田，掙錢的生意也是開礦而不是蓋房子，就算海南風光無限好，蓋得房子能當旅遊民宿，那也應該在三亞，在海口郊外建設商品樓住宅區，但凡不是腦子有病，沒人會買那麼貴的房子住，你們先冷靜下來好好想想，這個險有沒有必要冒？”
謝雯雯聽進去了，有些猶豫的對丈夫說：“超哥，我覺著小羽說的也很有道理，要不咱們留一套沿街鋪面，另一套不抵押給銀行了，直接賣掉，得到的錢比抵押給銀行兩套房少有限，等兩年後掙錢了，咱們再多花點兒錢，買個更好的鋪面就是，真要是有個萬一，咱們還有個鋪面，能保證生活無憂。”
丁超有些不耐煩：“哎呀，你們女的就是這點兒不好，耳根子太軟，昨天鄭泉在校友沙龍介紹他的開發專案時，你急不可耐的上去報名，現在姬羽一分析你又打退堂鼓，還真是善變。”
“這怎麼叫善變，我也沒說不投資了，只是把抵押兩個商鋪貸款改為賣掉一個商鋪而已，用一半的財產辦相同的事，有什麼不對？”
“呵呵！有什麼不對？區別大了，銀行貸款兩年利息頂多25%，賣掉商鋪今年100萬賣出去，兩年後125萬還能買回來嗎？150萬能買回來，我就算你佔了便宜，再有，商鋪抵押給銀行這兩年，我們還可以在商鋪繼續做生意，一棟商鋪兩年利潤又是50萬，商鋪賣了，你上哪兒做生意？裡外裡兩年差75萬，你說是銀行抵押貸款合適還是賣掉商鋪合適？”
“哦？！還真是，老公，還是你的腦袋瓜好使。”
“那是一個定。”丁超得意洋洋挺了挺胸膛，隨後跟李潔和姬羽說：“昨天在校友沙龍，鄭泉把海口那500畝土地的商業產權證和錄影帶給大家看了，他拿土地的價格比較低，蓋樓成本每平米不超過1500元，所以
