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,高崗村就是個例外!
2001年,宜江市調來一位很有魄力的新市長,以強硬的態度和手腕,大刀闊斧的進行了一系列促進城市建設發展的政策,最標誌性的一項,就是城中村改造。
高崗村是首批重點示範工程,各級政府執行力度非常大,一方面實行鐵腕政策,另一方面,給出了極其優渥的拆遷補償條件。
原來所有人都認為難度很大的拆遷工程,前後不到三個月,就完成了居民補償和搬遷。
拆遷的除了樓下的高崗村,還有包括趙澤君家在內的附近幾棟舊樓。趙澤君家還當了一個月的‘釘子戶’,因此他對於拆遷過程以及拆遷辦的補償底線一清二楚!
高崗村拆遷中,一批人暴富。最多的一家拆遷戶,足足分了12套商品房,外加一筆不菲的補償金!
一箇中產階級,靠著辛苦勞動,一輩子也賺不到12套房!
另外,趙澤君還很清楚的記得,拆遷工作剛進行到一半,就出現了幾個‘神秘人士’,用當時的房屋均價,從拆遷戶手裡收購未來的回遷房。
等於用02年的房價,買05年的房子。
有這麼一批神秘人士存在,拆遷戶又多出一個選擇:可以把未來的產權變現。
直到很多年之後,高崗村的拆遷工作還被市裡作為惠民工程、高效拆遷的典型宣傳。
拆遷公告是在2002年6月上旬,高考結束第二天上午公佈的,緊跟著就進行房屋面積測量。公告發布之後,就沒有任何做手腳的餘地了。
距離現在,還有九個月。
“爸,高崗村應該快拆遷了吧?”回到家裡,趙澤君假裝好奇的問老爸趙濤。
“你關心拆遷幹嘛?”老媽周婭在廚房裡聽到了,說:“你下學期就要高考了,好好讀書複習,家裡的事情不用你操心,有我和你爸。”
“男孩子大了,關心點社會時政沒壞處,免得讀書讀傻了。”
趙濤在教育上一向很開明,放下手裡的書,點點頭說:“從城市發展的大方向來看,城中村拆遷勢在必行。城中村環境差,人員組成複雜,不利於城市規劃建設,還容易產生社會不穩定因素,現在經濟發展速度很快,城市的土地只會越來越稀缺,高崗村在一環內,位置非常好,所以肯定會拆遷。”
如果讓趙澤君來分析城中村的弊病,說得肯定比趙濤要全面和深入的多,這不是他水平比趙濤高,而是多出了未來十幾年城市經濟發展的親身經歷。
不過他還是裝出一副受教的樣子,頻頻點頭,耐心的聽老爸說完,然後順理成章的說:“那我們現在買幾套棚戶房,等拆遷不是挺好的嘛。”
“你可別跟兒子一樣想一出是一出的啊!咱們家就這幾萬塊錢,明年兒子要上大學,還有全家的開銷,就指望它了。”
周婭推了推趙濤,暗示他自己很快就要下崗了,家裡不能一點積蓄都沒有。
趙濤微微點頭,示意明白,繼續問趙澤君;“你是怎麼想的,不妨先說說。”
和家裡人聊了一個多小時,趙澤君分析得頭頭是道,小戶型、拆一補一、增購……這些專業詞彙,接二連三從趙澤君嘴裡跳出來,把趙濤夫妻聽得一愣一愣的。
說到最後,趙濤甚至被趙澤君說服了。
但是,趙家並不準備買城中村的棚戶房。
以前也有人抱著和趙澤君同樣的想法,想趕在拆遷前買房等拆遷賺一筆,可是快十年了,高崗村年年說要拆遷,卻一直沒動靜,高崗村的房子全是棚戶,如果不拆遷,根本沒人會專門買來住,連出租都困難。
那些買了房子想發橫財的傢伙,錢全部陷在高崗村裡。
產權不清,人員組成複雜,人口太多,種種歷史原因,導致了