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種信用，可以作為我行貸款的參考……”
“不過您公司在華廈銀行的貸款是抵押貸款，這比信用貸款的信用等級要低一點，您這次來，如果申請信用貸款的話，恐怕有點困難。
抵押貸款的話，不知道您打算用哪部分資產抵押？需要多大規模的貸款？投資方向又是哪裡？”
“香港葉秋古董行註冊資金1000萬港幣，葉林公司擁有其中50％的股權，我希望能抵押貸款不低於300萬港幣。
北三環路77號的12層塔樓高階公寓商品房，葉林公司擁有其中7…12層的產權，我希望能抵押貸款500萬港幣。
如果貸款成功，葉林公司將買下同棟樓的1…6層，從而完整的擁有這幢高階商住物業的產權！”
江葉林的回答直接了當，邊上的美女助理這才明白，原來老闆是要把整棟樓都買下來，才那麼亟需貸款補充資金！
“江老闆，您的雄心壯志很叫人欽佩，我會給您的助理準備一份貸款需要的資料清單，如果您說的一切都沒有出入的話……
無論貸款是否成立，您和葉秋公司都將成為我行的vip客戶。”
友宜賓館葉林公司會議室
“江總，我雖然不是學財務出身，但也比某些拿個會計上崗證，就敢當大公司財務經理的人要清醒一點。
葉林公司的總資產看著喜人，可這資產負債率是火箭一樣飆升上去了吧？
喂，財務經理同志，咱公司現在到底欠銀行多少錢，每年要付多少利息你心裡有譜沒有？”
唐莉雅當然悶悶不樂，前幾天家裡老人有點不舒服，這小丫頭倒是極孝順的，請了幾天假在家裡幫忙照顧，等回公司一看，
不得了，小葉哥帶著錢助理，分兩次居然買下了一整棟樓，還是北三環那種位置，價格更是貴的離譜，公司這是要弄哪樣？
文化公司做古董生意說得過去，炒樓特別是在北京炒樓，這能有啥前途？！
“老闆，目前我們公司發展形勢喜人，公司總資產已經突破了4000萬，其中固定資產2774萬，
包括元青花鬼谷子下山大罐市場價1500萬，賓士車40萬，奧迪車30萬，3臺摩托羅拉168c手機和漢顯bb機值7萬，北影整棟12層商住樓1197萬，
對外投資香港葉秋古董行50％股權500萬，流動資產現金788萬，負債則是華廈銀行3年期貸款1099萬，匯灃銀行2年期貸款800萬港幣約值1120萬軟妹幣，貸款年息都是8％”
錢倉愛看上去如數家珍，很有點向對面的唐秘書示威的架勢，其實心裡跟對方一樣也是七上八下沒有底，
老闆花錢的手筆太大，葉林公司的資產規模暴漲雖然不假，可背上了2219萬的貸款，這每年利息就得付177萬，
公司的淨資產卻依然徘徊在1700…1800萬之間，既然如此，何必每年要付那麼多融資成本去替銀行打工？
“我說財務經理，你這賬算的似乎不對吧，北影那棟商住樓可是打了折買的，連稅帶費統共只花了1042萬，怎麼一禮拜不到，在你的賬上就值1197萬了？
這150多萬的增值利潤從天而降不成？”唐秘書算賬的本事學的很快，倒有點過耳不忘的意思。
“好啦，小唐，咱買的時候是打折不假，可北影集團在房地局備案的商住樓銷售總價可不就是1197萬。
何況京城的樓價也跟著海南在漲，真要重新評估的話，沒準還值得更多，不過總不能空關著坐等升值後賣掉吧。
我這個人比較念舊，擁有的東西，輕易不想失去！”江葉林加重了最後一句的語氣。
第25章真意外
