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人見話說到這個份上，說道：“恭敬不如從命。就給五千兩吧。”
芙蓉當即掏出六千兩給伊殿元，說道：“多的給大人的辛苦費，等我規劃圖出來後再向大人請教。”
說完大家回到府衙。伊大人給了收據和準用證明。
翌日，正仕、芙蓉帶侍衛去周公壩，仔細丈量了一下，整整；六千畝，呈不太規整的圓形。
芙蓉：“這種地形可仿重慶較場的巴渝城，中間為六角樓閣式七層大樓，周邊六棟皆為五層，主樓與六棟附樓之間應有三百畝空地作小遊園，六棟樓皆呈王字形，樓與樓之間建城牆，下有城門，在外面至少可圍三圈街道，街道鋪面兩層二進，四間房，有一門面可做生意，整個形成以中央大樓為核心的蛛網式，六條主幹道與三圈街道為外圍。”
芙蓉花了兩天劃出建築施工圖，由正仕帶領侍衛放大到地面上，再請來木工幫張幫主，請他領頭承包，大約地面有五千間鋪面，七棟樓一萬兩，加中心花園最後以十一萬兩造價，優惠條件是管家提供五隻運材料的船。芙蓉先給六萬兩前期費用。
正仕芙蓉去向伊大人彙報他們的建築規劃和承包情況，並請伊大人全權監理施工，他們立即要趕去陝西。
伊大人滿口答應，當即派了個衙役白天一直在工地看著，監督建造質量和進度，要求八個月建成。
正仕、芙蓉回到西安格格府，名義上休息了兩天，實際上是在翻《陝西省志》，尋找在文教中可投入的專案。終於老天不負苦心人，找了幾個專案，於是去見陝西總督單大人。
由於彼此關係很熟，單大人在後衙花架下的石凳上接待他們。
芙蓉：“單伯伯，康熙皇上這次可下了大決心振興教化，提倡儒學，朝中六部三個部捲進來，聲勢可謂浩大，不知單伯伯怎麼考慮，有什麼具體行動？”
單大人：“我的具體行動就是皇上叫我做什麼我就做什麼。目前正在整頓、充實，擴大府州縣學，修繕文廟、考棚。至於地方上的義學私塾，是各縣具體在抓，量他們不敢於翫忽職守。”
芙蓉：“還有沒有？”
單大人：“皇上要求的不就這些嘛，更何況，戶部撥的錢做好這些事都很勉強。”
芙蓉：“單伯伯，要做好皇上交辦的大約還差多少錢？”
單大人：“陝西這麼大，又窮，北邊十幾個縣根本掏不出來貼，只能有多錢做多少事，就目前而論，至少差四五萬兩。”
芙蓉：“單伯伯勿憂，我捐助六萬兩，但要把皇差辦好。”
說著拿出六萬兩，遞給單大人，單大人收下並下了收條。道：“這下就好了，這下就好了。咦！芙蓉。你不會是專門給我送錢來的吧？”
芙蓉：“單伯伯，不完全是。”
單大人：“你一定想出了許多好點子。快說我能幫的一定幫忙。”
芙蓉：“單伯伯，原來陝西有幾個書院，現在如何？”
單清川：“我不太清楚，來人！”
一個侍衛進來，單大人：“去把督學請來。”
侍衛出去一會便請來督學，單大人：“張督學，你談談目前陝西書院的情況吧。”
張督學：“以前陝西有幾個著名的書院，如西安的長安書院，南邊的終南山書院、漢中的太白書院。以及渭南的華嶽書院，除了長安書院還勉強維持外，其他三個書院，大清建立以來尚未聽說過。”
正仕：“督學大人，書院的事你管不管？”
督學：“這個……，應是可管可不管。
單大人：“督學，那是老黃曆了，從皇上聖旨上的意思是必須管，而且要管好、辦好。是考核你的業績的重要內容，要記住。
督學：“單大人，那按皇上的旨意
