第92章 王一飛的煩惱 (第1/2頁)
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當晚。
林祥和余文慧來到李玟龍的山頂別墅的時候，邵六叔還沒見到，反而是先見到了王一飛。
“邵六叔下午的時候向我打聽你的為人，我見時間有剩，就不請自來了。”
王一飛笑得紅光滿面。
要不是余文慧在旁邊挽著手臂，他都想上手拉著林祥不放了！
見狀，余文慧先進去找她父親了。
林祥倒是意外地看了王一飛一眼。
“如果知道飛叔有空，我無論如何都會送上請帖，只是我聽說你在準備著明年的土地批文，忙得腳不沾地？”
“之前當然忙啦。”
王一飛笑著拉著林祥往裡走，不知道的還以為這是他家。
當然，他今晚不請而來就是想和林祥聊聊的。
“但港英政府前幾天終於決定，將新財年拍賣的土地拍全部改為大埔！”
“他們這麼好說話？”
“我、李黃瓜，再加上宋世昌，又有什麼事辦不成？”王一飛指了指自己，笑容裡多了一分得意。
九七就快到了，港英政府本來就處於半擺爛的狀態。
再加上中英協議裡，掌管土地拍賣的土地委員會里還有一半是中方的人。
反正都是要賣的，怎麼可能不給他們面子？
“不過如此一來，我們出價可能要稍高一些。”王一飛沉聲說道。
這算得上是某種交易，他專門跑一趟，主要是擔心林祥不理解。
“這個專案交給飛叔打理，我很放心的。”
聽著林祥略顯隨意的口吻，王一飛噎了一下，有些無語。
林祥投資六十億，再加上他的六十億，一共一百二十億的大專案。
甚至算上地價，這可是港島有史以來投資額最高的土地專案。
怎麼在林祥眼裡就跟過家家似的？
殊不知，林祥可是很清楚港島未來的房地產有多紅火的。
說句不好聽的，錢砸下去怎麼都是賺的，無非就是賺三倍還是四倍的區別而已。
有王一飛這種老牌地產商人在把控，林祥不覺得自己去指手畫腳會有什麼好效果。
只要賬目上沒有什麼貓膩，他根本不需要管。
王一飛緩了緩，見飯局開始還有些時間，便理了理思緒。
“還有一件事，”他語氣變得更加嚴肅，“地還是不夠用。”
“不夠用？”
林祥愣了一下。
這不剛剛拿下土地委員會嗎，怎麼就不夠用了？
但他轉念一想，才明白王一飛話裡的“還是”是什麼意思了。
根據中英協議，港英政府每年能拍賣的土地只有50公頃。
要知道，整個大埔區有足足一百多平方公里。
50公頃才佔兩百分之一，哪怕是兩年的份額，也不過一百公頃。
頂多修建兩個住宅區和配套設施。
而他們的專案裡，可是計劃開發八個住宅區和三個商業區的！
“我記得，計劃書裡有相關的應對措施？”
“當然有，我準備回購大埔的舊樓盤和商業街，重新開發。”
港島發展得早，很多小區和商業街都是二三十年前就修建的，路都沒多寬。
再加上土地批文難拿，所以有的地產公司專門幹舊樓改建的生意。
雖然要支付拆遷費，但地皮價格也不像拍賣的那麼高，整體來看還挺划算的。
比如李洪基的恆基集團就是其中的佼佼者，甚至憑藉舊樓改建和按揭兩大法寶，成長為僅次於黃河實業的地產集團。
所以，林祥對王一飛的計劃自然是絕對贊成的。
