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在長江流域及其以南地區，雨量充沛，地下水位較高，比較流行幹蘭式居宅5。人們通常先在濕地上栽樁安柱，再在其上架大小地梁，鋪上木板，築成高出地面的木構房屋6。浙江河姆渡遺址曾發現了距今約7000年左右的幹蘭式術構長屋三座。
在華北沿海區和中原地區，居宅的演進基本表現為穴居住宅、地面築室、土臺建屋三個發展階段，穴居住宅以挖入地下的豎穴土坑作為居住空間，以坑壁作為牆體的一部或全部，頂蓋有木架結構，據穴坑的深淺又可分為地穴式和半地穴式兩種。從考古發現資料看，半地穴式住宅遠比地穴式住宅多得多，更具有普遍性，出現的時代可早到8000年以前。大體說來，半地穴式住宅由圓形向方形轉化，似乎更能反映出當時建築技術經驗的提高和深化。圓形半地穴式住宅面積一般都在十幾千方米以內，方形半地穴式住宅面積往往有幾十平方米，像寶雞北首嶺、臨潼姜寨、西安半坡遺址等甚至發現有達百平方米上下的方形半地穴式住宅，可稱之為5000年前這類住宅的傑作。居住空間容積的增大，木架空間結構的營造工藝水平的提高，牆體有了更大的荷重力，因此人們創造出了穹形頂、攢尖頂、一面坡頂、兩面坡頂、四面坡錐體頂等等，屋頂外觀頗為多形多姿。
不過，原始居民選擇何種形式的半地穴式住宅，固然與當時建築工藝技術的發展水平緊密相關，恐怕與某一地域的生活習俗和崇尚心理也是分不開的。陝西寶雞北首嶺聚落遺址，發現50座仰韶文化時期的半地穴式住宅，絕大多數呈方形或長方形，只有1座為圓形1，僅佔2％。時代晚得多的河南湯陰白營聚落遺址，在發現的63座龍山文化時期房址中，地穴式、半地穴式和地面式均有，但只有1座呈長方形，而圓形或橢圓形者佔到9841％2。時代不同、地域不同、文化習尚不同，住宅的形式也會因之而異。現實對住宅形式的擇取，與住宅的宏觀演進，並非同處一個層面，因此一種形式的出現，不一定即是否定或斷然揚棄前此的形式。
地面築室的出現，比半地穴式住宅晚不了多久，兩者在建築工藝上雖有前後發展的承繼關係，但始終是古代社會兩種主要的住宅形式，並一直互相影響，互相補苴。顧名思義，地面築室，居住面已上升到地表，內部使用空間不再有賴挖入地下的豎穴，而是運用屋架的造型，擴大居住的空間實體。有關承重的木骨泥牆，傾斜的屋蓋，從此奠定了中國後世建築木框架結構體系的基礎3。半坡遺址發現一棟面積達160平方米的大房子，平地起築，具有&ldo;前堂後室&rdo;的內部空間佈局。甘肅秦安大地灣仰韶文化遺址，發現240座房址，其中f901一座，佔地面積約420平方米，由主室、東西側室、後室和房前附屬建築五大部分組成，僅主室居住面積就有131平方米。房屋平地起建，佈局主次分明，左右對稱，座北朝南。沉重的大屋頂是靠室內大柱和周圍附壁柱、室外柱以及架設於其上的樑架支承，牆體只起蔭閉作用1。另一棟大型木結構建築f405，佔地面積約270平方米，基槽坑深2米，再填12層夯土，平鋪圓木作礎，平地起築，似為四坡頂兩側重簷式建築，室外還建有散水簷廊2。引人注目的是，這兩棟大型建築，室內地坪堅硬平整，色澤光亮，呈青黑色，據說應用了人造粘土陶粒輕骨料和料礓石燒制的水泥膠結材料3。這些大型地面式術構建築，做工考究，建築材料新穎，具有&ldo;前堂後室&rdo;或&ldo;明暗套間&rdo;的格局，是吏前房屋建築上的傑作。
大概在4000年前後，先民們又發明瞭土臺式建築。山東日照東海峪遺址發現12座大汶口晚期至龍山早期的房址，都是土臺式建築，臺高03米左右，用黑灰土和黃粘土分層夯築而成，然後在臺基上挖槽立柱垛牆，室外四周培土
