第712章 一條合格的鯰魚 (第3/5頁)
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話，那麼對於咱們國家的房地產行業而言，或許會出現一次洗牌。以後哪家開發商要是想得到某個專案，就直接用這一招，還不是無往不利！而一旦形成趨勢的話，我們這些房地產開發企業想要維持資金鍊，難度回大很多。”另一人開口道。
“想一口氣吃下八個專案，這個李衛東也不怕撐死！而且利潤還不帶走，等他再投資產生收益，得是幾年以後了，他拿得出那麼多錢麼！”
“李衛東是做製造業起家的，製造業跟咱們房地產行業不一樣，製造業比較容易存下現金流。而且不是說東山地產的背後是東山礦業麼？這年頭都是煤老闆有錢花不出去，你還擔心煤老闆手裡沒錢？”
此時總監乾咳一聲：“行了，別說這些沒用的了，叫你們來是想對策的。東山地產開出的條件，擺明比咱們的好，這樣下去的話，專案肯定都歸東山礦業了，哪還有咱們的份！”
“劉總，要不咱們在第二輪的競標當中，提高報價，或許可以拿到專案。”有人開口道。
“那提高多少麼？提的太少，沒有效果，提的太多，那肯定超出成本了，專案開發出來也沒有利潤！更何況咱們就算提高報價，能有人家直接拿全部利潤投資來的划算？”另一人開口說道。
“說的也是，一個專案最起碼能有十幾億的利潤，也就是可以產生十幾億的投資，咱們得加多少錢，才能抵得上十幾億的投資？到時候就算是拿到專案，做出來也虧本！”旁邊的人贊同道。
“劉總，我有個不成熟的想法！”有個年輕的專案經理開口說道；“既然東山地產能夠用利潤再投資，那我們為什麼不用同一招？我們也可以將專案的全部利潤用在投資地方。
我們恆太地產在各方面的實力，都要比東山地產強，只要我們給出相同的條件，那最後中標的肯定是我們！”
此話一出，眾人頓時用一種看傻子的眼神，望著這個年輕的專案經理。
“趙經理，我們是房地產企業而不是投資公司，我們是靠著開發房地產專案來獲得盈利！如果我們想要做投資的話，那還開發什麼房地產！”總監冷冷的說道，顯然也覺得手下的這個建議不靠譜。
“劉總，我的意思就是把專案的利潤，再投資到房地產上！”年輕的專案經理接著解釋道：“我們可以向地方上承諾，專案的利潤全部用於投資地方，但我們並沒有說投資哪個行業。
這房地產的投資不也是投資麼？等到專案有了利潤之後，我們完全可以用這筆錢再買塊地，做新的專案。唯一的缺點就是資金鍊拉的長一些。”
“說的有道理，我們做的也不是一錘子買賣，以後還是要在滬城拿地做專案的。用利潤去投資下一個新專案，並不違反我們的投資承諾。”
“資金鍊雖然會拉的長一些，但反過來想，這也相當於是用一個專案的錢，做了兩個專案，以我們恆太的實力，資金鍊拉長的話也能夠接受。”
眾人紛紛表示贊同，總監則是沉吟片刻後，開口說道：“這大概是我們目前能想到的最好的辦法了，這樣吧，我立刻向總部彙報，如果總部批准的話，我們就這樣做！”
……
某個會所包房當中，幾位港資企業的負責人坐在一起，喝著紅酒，抽著雪茄，他們也在商討對策。
“我們新鴻基可以提高10的土地報價，但不可能把專案的利潤再投資。”
“是啊，我們恆基也是，在其他方面，我們都可以讓步，唯獨利潤這方面，肯定是需要帶走的。要不然我根本沒有辦法向董事會交代啊！”
見到“隊友們”如此表態，霍先生心中有些著急，他開口說道；“諸位，現在這種情況，如果我們只是提高價格的話，恐怕很難拿到專案，我們不如稍微後退一步，即便不能拿出全部
