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工業園區北面，荒草叢生，地上堆滿碎石頭，另外遠處還有些許墳墓，看上去極為落魄。
張宇朝著這邊過來時，空氣中能嗅到一絲絲微發臭的味道。
能隨處看見遠處地面被風吹起的白色塑膠袋，還有碎紙屑。
儘管周圍飯店商戶們打了一個小圍牆，但，味道還是會散進來。
靠近低矮圍牆處，是有一家佔地兩百多平米的飯館。
飯館主打炒菜，米飯，餛飩，水餃，狗肉鍋等。
只是，生意看上去不怎麼好，因為偌大的飯館，裡面並沒有幾個人。
一來，味道不怎麼好之外，環境也有影響，地點雖寬敞，但，還是沒什麼人過來。
最重要的一點是周圍這種飯館數量不少。
種類差不多，競爭力自然就大很多。
除非有些工人特別著急，在其他飯館又人滿為患，不得已才會來這邊吃飯。
總之，一句話，這邊生意，差強人意，勉強能餬口，但是想發財，不可能，只能看別的飯館發財。
所以，遠遠地能看到，在這家‘和平家常菜飯館’門前貼著的轉讓通告顯眼無比。
“嚴老闆，你這價格，實在是有點高，轉讓費五萬我就不說了，我如果拿下你的飯館，還得裝修，實在不划算，要不，你再降一下。”當張宇走過來時，一個三十多歲，頭髮稀疏的胖子，正跟著‘和平飯館’的老闆討價還價。
“其他飯店轉讓費都是這個價，兄弟，我這邊空間很寬敞的。”嚴老闆勉強笑道。
賣貨的，自然不會說自己的貨差勁。
胖子苦澀一笑，“嚴老闆，這邊空間雖大，但是，環境不好啊，我來找你之前，事先看了好幾天了，這邊生意，勉強看的去，想要發財是不可能的，我需要花費大工夫裝修，還要把那邊髒東西清理一下，這加起來耗費的成本，還要時間，可就多了。”
“要不這樣，咱們一口價，我也有誠意，不然不會跟你討價還價，一年三萬塊轉讓費，如何？”
“太少了， 三萬塊，實在太少了。”嚴老闆搖頭不已。
04年，普通店鋪轉讓費，一年頂多一萬多點，也就這裡是工業園區，所以價格稍微高一點，但，即便這樣，三萬塊，嚴老闆還是嫌太少。
“要不，兄弟，你買下我這房子如何？我有房產證的，說句實在話，我跟我老婆，打算南下廣粵闖蕩，要不然這邊也不會轉。”嚴老闆忽然道。
“額，這……買房子，你打算賣多少？”胖子遲疑了下。
“五十萬。”嚴老闆道。
“五十萬……老哥，你這房價，都頂咱們縣中心的房子了，你乾脆殺了我算了， 我可沒這麼多錢，我還是轉讓比較划算，三萬五，要是答應，咱們現在就可以簽訂合同。”胖子似乎不想浪費時間了。
嚴老闆看了一眼老婆，遠處正在洗辣椒的老婆，長長的撥出一口氣，微微點了下頭。
嚴老闆知道老婆是同意了。
“那好，這樣……”
“老闆好。”就在這個時候，張宇笑著來到了嚴老闆面前。
“呵呵，靚仔吃什麼？我們這裡有炒菜，炒飯，炒米粉，餛飩水餃。”老闆以為張宇是來吃飯的。
“我不是來吃飯的，老闆，我剛聽你說，要賣這裡房子，是吧？”張宇一笑，開門見山直截了當。
“對，怎麼，你要買呀？”嚴老闆開玩笑道。
“恩，如果真賣，咱們可以談。”張宇笑道。
旁邊胖子眼看著就要談成生意了，沒想到來了個程咬金，其實，他來這裡，根本不打算開飯店，這裡位置差，環境差，開飯館生意肯定差。
他是打算來收破爛的，
