第133章 狂買四合院 (第1/2頁)
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他們現在所待的地方，就是一個三層小商樓，四百五十平，花了一百五十萬買下來的。 一樓二樓都有商戶租用著，三樓則做了他們華興公司的辦公地點了。 二人也成了西城區房產所的常客。幾乎一天一趟，每次去都要過戶幾十個房子。 一個星期的成交量，快趕上去年半年的成交量了。 三百五十套房，共了兩千七百萬。加上東城的房子，一共花了三千零三十五萬。 劉運長在西城區的房產市場上掀起了不小的波瀾。 這個數字在別人眼中絕對是個天文數字，開個房地產開發公司都綽綽有餘了。 這樣的投資規模和速度，自然引起了房產所有關人員的注意。他儼然成了京城房產界嶄露頭角的投資家。 房記界的許多人都開始關注這位不同尋常的投資家，有人在打探他的背景和來歷，有人試圖從他的行動中窺見房產市場的未來趨勢。 但對劉運長來說，只是對未來的一次簡單而堅定的投資。 比開房地產公司省事，還賺得更多。平均兩千一平米，未來是十萬一平起，超過二十萬不在話下，未來的利潤應該是五十至一百倍。 “老闆，你弄了這麼多房子，我怕我管理不過來，管理不好啊！”陸天明真的有些怕了。聲音都有些顫抖了。 畢竟他只是一個畢業不到兩年的學生，什麼時候見過這麼多錢，這麼多房子。 “握著聚寶盆，你還怕要飯嗎？”劉運長也板起了臉，“你要是幹不了，我可以換人。” 陸天明苦著臉，放棄？他又有些不甘心。 幹不好，還幹不壞嗎？不試試，怎麼知道不行？萬一真是一個聚寶盆呢？ “可我一個人真的幹不過來啊？”陸天明道。 “你是總經理，北京缺人才嗎？”劉運長說了一句。然後給了也一張紙。 陸天明一看，更傻眼了。 那是一張房產收購計劃。是海淀區和朝陽區的。區域標的很明確，其他的卻是沒有說。 他不明白，劉運長卻是知道。 朝陽區作為北京的國際化和商務中心，擁有眾多的外國使館、五星級酒店、購物中心和高階住宅區。 隨著北京商務區和國際化社群的發展，朝陽區的房產具有極高的投資價值。 海淀區是北京未來的教育和科技中心，擁有眾多頂尖大學和研究機構。科技園區和創新創業企業的聚集地，使得這一區域具有極大的增值潛力。 這裡，都是未來的繁華地帶。劉運長把這兩個區域的房產收購列成了華興置業公司的未來兩年經營規劃。 他的錢也是會花完的，不可能一下子都投進去，也是要循序漸進。只要先行一步就行了。 劉運長這位在西城區房產市場上翻雲覆雨的投資家，此時已將目光投向了那些充滿歷史韻味的四合院。 他拍了拍還在發愣的陸天明：“走吧，把剛見到我時的自信勁拿出來，將來你就是億萬富翁。” “陪我去看看四合院。” 陸天明定了定神，儘量讓自己鎮靜些。 四合院，這些古老的建築不僅是北京的文化象徵，更是人們眼中的財富金礦。 劉運長自然也是這樣認為的。 他深信，隨著時間的流逝，這些四合院的價值將如陳年老酒，愈久愈醇，為他帶來豐厚的回報。 只是之前對四合院，他沒敢動太多的心思。 這些古老的建築，不僅僅是磚瓦和木樑的組合，它們是有生命的，需要精心的呵護才能保持其價值和魅力。 對四合院維護保養也很費錢費力的。他們如同飽經滄桑的老人，需要的是細心的照料和呵護，而非簡單的金錢投入。 然而有了陸天明這個高參和得力助手後，他改變了主意，既然是金礦，那就得好好的挖一挖。 回頭請教行家，對這些古老的建築進行精心的維護和保養就是了。 什剎海和後海周邊是北京四合院最密集的地方，這裡的四合院沉澱著濃厚的歷史氣息和文化底蘊，也是未來開發旅遊價值最高的地方之一。 如果能夠合理地開發利用這些四合院，不僅能夠保護歷史文化遺產，還能夠創造巨大的商業價值，讓這些老房子得到最大的價值體現。 在這個想法的激勵下，劉運長帶著對老北京文化的熱愛和對未來的憧憬，
