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第二套房產不得在低價房源中購買,購買二套房的,銀行信貸不得超過總房款的三成······”
此刻,洪江市電視臺、匡廬省電視臺、網路電視臺同步播發《規定》,隨著一個個條款的頒佈,那些本已絕望的老百姓眼睛亮起來,也有一些人傻掉了!
華夏房地產歷史上,從來沒有過如此離譜的限制條款,有了這些限制條款,你的房子賣給誰?老百姓沒房不假,所謂的剛性需求就是普通人對房屋的渴望,問題是沒錢人才會渴望,有錢人直接買來就得了!
可以說華夏房地產市場的高價位,八成以上是中高收入者支撐起來的,沒有他們龐大的經濟實力託舉,怎麼可能有如此居高不下的房價?
沒有人會和錢作對,房地產商人不是慈善家,商人逐利是天性,如果賦予房地產商人太多的社會責任,就像讓竊賊擁有憐憫心,讓屠戶吃齋唸佛,讓**憐香惜玉一樣荒誕,甚至猶有過之!
因此,房地產商在制定銷售策略的時候,首先照顧的一定是中高收入階層的利益,而不是普羅大眾。如果房地產商制定和兩山開發類似的銷售策略,會讓他血本無歸!
規定剛剛公佈一部份,匡廬吧裡面就沸騰了:“給力!”
“不愧是真正的民選省長,每一條都是照顧低收入階層的利益!”
“感謝樓主公佈《規定》,神貼頂起!”
“高興太早了吧?房地產銷售不是看規定,而是要看執行!”
“沒錯,這些年還不是調控調控,越調越漲!”
“嘿,誰敢和我賭?我賭兩山開發區售樓處,馬上就門可羅雀,會變成新的鬼城!”
“不好說,那麼偏僻,來回上班都成問題,一年花在交通費上的錢,絕不是小數目!”
······所有人都在議論紛紛的時候,大喇叭還在宣讀《規定》:“······兩山開發區全專案謝絕團購,謝絕中介。低價房購房者,享受九成長期低息按揭貸款,按時繳納物業費等各項費用者,享受二折公交卡福利。
本專案將開通多條公交專線,三年內軌道交通將會建成通車,屆時抵達洪江市二十公里範圍內,每天公交費不會超過五元,時間不會超過一小時······”
一個個優惠政策出臺,讓所有人垂涎欲滴,這簡直就是為老百姓量身打造的物業!很多人已經開始猜測,後面的處罰條款,如果沒有相應才處罰條款,這個專案還是會成為投資者的天堂!
已經有境外媒體記者在節目中表示:“這是以公益的名義侵犯**,一如華夏從前所做的那樣!”
“匡廬省在兩山開發中實行的政策,嚴重侵犯了公民享有的權利,不能以慈善的名義,歧視中高收入階層······”
網上,短短半小時,關於《規定》的帖子,已經過萬,而且還在以每秒數十個回覆或者發帖的速度在增長。強大的伺服器居然開始出現網路擁堵的現象,這讓網民極度不爽!
“吊絲省長,快點來建設上網高速通道吧!”
終於開始後面的懲罰條款:“公務員有違規購房的,清除公務員隊伍,錄入信用體系!以上限制條款有違規的,視為合同欺詐,將追究法律責任,專案部有權收回違約購置的房屋產權,購樓預付款將會無限期凍結。
同時,將會按照洪江市中心區同型別房屋的出租價格,在購房期內收取五倍房租。購買低價房產十年內禁止出售,五年內不得出租,如有違規租房人舉報,將會得到租房期內全部租房款兩倍獎勵。
借用他人身份證購房的,身份證持有人可以舉報購房者,獲得等同於租房戶同等的獎勵。一經查實冒名頂替、假身份證註冊的,專案處有權收回房產,並對購房者處以加重處罰······”