第49章 種植部的對外租賃合同 (第1/2頁)
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看到電梯，夏宇挑了挑眉：“這邊環境不錯啊。”
夏遠也是笑道：“那倒是，葉部長爭取的。”
夏宇：“葉部長？”
傅徵搶著回了一句：“就是葉伍部長的侄子。”
夏宇點頭，他就說葉伍部長不是還在新區呢...原來他侄子在這邊上任了...
來到五樓會議室。
傅遠在資料櫃裡拿出幾份資料，遞了一本“種植部對外租賃改良土層區塊規章合同”給夏宇。
對他說道：“夏哥，這是合同細則。
這項政策主要是為了帶動發展新北區的農糧經濟，
增加糧食產量，惠及個體商戶的同時，也能惠及普通群眾。”
夏宇點點頭。
傅遠說的他也認可，但他得看一下具體的合同要求。
天下沒有白給的午餐，尤其這個世道里，不留心一下很容易翻車。
當看到合同裡那條“乙方須按時支付甲方單間種植室每月300卡分的租金，水電費單獨核算”時，夏宇才心下一定。
花費確實很高，但這樣也算比較合理。
“乙方須根據甲方的糧食收穫分階制度進行收成繳稅”。
看到這條，夏宇一愣，“分階制度？收成繳稅？”
翻到合同的附錄，夏宇看到了詳細的租賃區塊表跟收穫分階稅務表。
種植部的一樓為對外租賃區。
七十五間種植室，每間三百二十平方米，約為半畝田地。
糧食收穫分階其實也是根據租賃區塊來算的，而收成繳稅就是不以卡分交易，上交糧食。
租賃一間種植室，繳納的收成稅率為5%；
兩到三間為10%...四到五間為15%...以此類推，租賃上限是十間種植室。
這個稅收的說高吧也不算太高，但也絕對不低了。
舉個例子吧，假如夏宇只租一間種植室。
全部種植土豆，那他一季的收穫大約在3000斤左右。
而這3000斤裡他需要上交150斤給種植部。
按兩三月一收的話，他一年起碼就得繳納600斤上去。
而這還只是租賃一間種植室的稅......
算上租金，水電費，還要再交一筆糧食稅...這合同條件就很苛刻了...
夏宇看向傅遠問道：“種植部的糧食收成不夠支撐新北區的正常運作？”
傅遠一怔，倒也沒打算瞞著：“只夠維持基本以上的溫飽，
但城區要發展起來，糧庫必須有足夠的富餘。”
夏宇沉默了，他其實是最清楚這個道理的。
只是，他現在畢竟是要以個體戶的名義跟種植部合作，那他必須考慮到自己的利益。
這時，傅徵倒了幾杯水過來，遞給夏宇和他哥後，輕鬆道：
“夏宇，其實你也不會虧，你看合同的這幾條，
‘提供適宜種植環境，租期內免費維修’；
‘保障種植樓棟範圍的安全’；
‘提供種植到收穫售賣的一站式服務’......”
夏宇剛才其實也看到了這些，他指著一處打斷了傅徵的話：
“這一條，具體是怎麼執行的？”
夏宇指的是“包售賣一站式”的那一條。
傅遠接過話：“這一條其實也是我們最後加上去的。
考慮到小部分個體商戶存在...所以...”
其實概括起來，這一條寫進合同只是提供一種銷路。
乙方自願選擇，可將糧食收穫交易給甲方。
產銷鏈變快了，但個體
