第41章 終於找到了！ (第1/2頁)
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上了車以後，樸振赫接過玄易洙遞給他的檔案。
這些檔案都是東井公司正在建設的專案。
[第4次新都市建設專案]
這個專案吸引了他的注意，比起其他的國內專案，這是個規模比較大的專案。
當然，有些海外專案的規模更大，但是在海外專案上，dS建設還不太可能給東井公司提供什麼幫助，所以他沒有把海外專案考慮在內。
記得那天吃飯的時候，李鍾武讓李善明去了解，第4次新都市建設專案的地點在哪裡。
在看過專案資料以後，他發現這個專案並不簡單。
“本部長，我們是要做第4次新都市專案嗎？現在咱們不是在壓縮在建專案的數量嗎？”
“是這樣，現在即使讓咱們做，咱們也沒有那個能力。”
“那您為什麼還要尋找這個專案的地塊兒呢？”
“咱們得和東井公司做交易，我的目的在這兒。”
“您是打算掌握了專案地塊的資訊以後，去和東井公司談判？”
“手裡什麼東西都沒有，拿著訊息去和人家談判，那怎麼可能談成，電影電視劇裡才會那麼編……要想談判成功，得把對方需要的東西拿在手裡才行。”
“拿在手裡？”
“得把地買下來，把東井公司需要的土地買下來。”
說著，樸振赫把目光轉向了窗外。
最初他還不太理解，東井公司為什麼要掌握新都市專案的地點。
這種住宅專案的土地都是由政府提供的，專案建設公司在政府指定的區域內，按照政府限定的價格，購買土地後，在上面建好住宅就可以了。
也就是說，在專案的地點確定以後，土地的買賣都是在政府的管控下進行的，政府對住宅的銷售價格也會進行管控，所以這種專案賺不了太多的錢。
那建設公司為什麼願意承擔這樣的專案呢？因為另有賺錢的地方，也就是政府指定地塊的周邊區域。
周邊區域並不在政府管控的範圍內，所以土地和房屋可以自由買賣，價格隨行就市。
因此，人們真正關注的是專案周邊區域的開發，它能帶來巨大的收益。
“真是那句話，要想掙錢，還是得搞房地產！”
在研究了以往的新都市專案，並知道了專案周邊地價的變動和收益情況以後，樸振赫不禁發出了這樣的感嘆。
這種無風險、高收益的專案，正是所有人都夢寐以求的。
“到底地點在哪兒呢？”
在看過了玄易洙的報告以後，樸振赫就開始親自帶人尋找地塊。
這樣持續轉了一週，一無所獲。
這一天，他們來到了一個地方。
“這裡的地價是多少？”
“每坪(韓國的面積單位，約合3.3平方米)100萬韓元，這裡都是農田，是限制開發區域，所以地價比其他地方低不少。”
“每坪100萬元……”
樸振赫自言自語著，看了看周邊的情況。
土地的價值顯示在了他的面前。
不過，他看到的不是單價，而是一個一個地塊的總價。
在大致估計了一下地塊的大小以後，他有了一種預感。
“就是這兒了？”
樸振赫忙在地圖上，標出了地塊的範圍，金秘書隨即計算出了地塊的面積。
“大概6000坪的樣子。”
“6000坪？6000坪的話，市價是60億……”
但是，在樸振赫的眼裡，這片地塊上的數字顯示的卻是400億。
“就是這兒了！”
“就是這兒？
