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的開發差不多了，留下一個管理班子，把正仕與芙蓉倆口調來負責，他們有開發這方面的經驗。現在正仕也有官銜了。”
劉芳：“桂林山水甲天下，陽朔山水甲桂林，可見陽朔是桂林風景最好的，我們先把重點放到陽朔，首先在陽朔建個大酒樓作為我們經營中心，自己把腳立住了才好幹事。先把小福祿壽放在廣州。讓正瑾姑媽照看著。”
管世敦：“劉芳，你用八百里加急去函單大人轉正仕收，叫他倆儘快結束西安的事，交管事班子。速來開發桂林。我要立即去與林總督磋商租借軍隊修路和疏通灕江的事。同時要訂製一百輛鐵**車拉石頭鋪路，這事嶽雷負責。”
第二天，聽說管大人回來了。總督林大人主動來訪。
林如燾：“管大人為兩廣之事極盡辛勞，我心中很是不安。請管大人多多保重。”
管世敦：“受黃巡撫之請，對東邊的兩大山系全部種上了桑樹苗。兩座絲綢廠已正在開建，南邊的兩大山系全部栽上茶樹苗，兩座茶廠也基本完工，附近十幾個縣的地方官吏非常得力，督導有方，一切順利。在茶桑成長的間歇，我去了桂林，林大人，桂林情況很糟糕，灕江淤積，水流不僅不暢，而且出現不少險段，兩岸的道路年久失修，基本上不能通行。景觀之處也破破爛爛，昔日甲於天下的桂林已不復存在，遊客寥寥，從業人員大多數散失。”
林大人：“兩朝交替，戰亂連年，現在百廢待舉，官府首先只能解決百姓的吃飯問題，那的有錢去修復灕江啊？！”
管世敦：“那是的。透過與廣西巡撫黃大人、桂林知縣石大人仔細核算，要恢復昔日的狀況光修路，疏通灕江，整修景點，綠化河流兩岸都要花上百萬兩銀子。”
林大人：“他們哪的拿得出啊！”
管世敦：“他們是拿不出，全部開發灕江的費用由我拿出。”
林大人：“管大人，我們是多年好朋友，我實話實說，景點那點門費只能維持基本運轉，你的投入是很難收回的。”
管世敦：“他們也注意到這個問題，黃大人當即決定，灕江周圍給我以一兩一畝的價，給我一百萬畝讓我開發使用，我同意。雙方簽訂了使用契約。我決定在灕江兩岸風景線的背面修建小棟別墅，讓有錢人購買，天下人誰不想在山水甲天下的桂林擁有一棟別墅，估計，很好賣，成本不就收回來了嗎？”
林如燾：“管大人精明能幹，本官自嘆不如。管大人需要我幫什麼忙？僅管說。”
管世敦：“我想租用軍隊去疏通灕江和修路。”
林如燾：“多少人？”
管世敦：“二三萬。”
林如燾：“廣東駐軍五萬，你用三萬，我通知提督他直接與你磋商。”
“行！”管世敦說道。
這時劉芳到了法蘭西遠東軍火公司，打聽設計師格蘭特先生在不再廣州？
總裁克虜伯先生：“在，在，剛在新加坡完成了一項設計，才回來，我叫人去找他，他住得有點遠。”
劉芳：“請他到巡撫衙門來吧，我在那兒等他。”說著便告辭回來。
一個時辰後格蘭特先生來了，接著管世敦也回來了，他們到了衙門後的酒樓四樓雅間。
劉芳：“尊敬的格蘭特先生，最近奉皇上的旨意，將開發廣西桂林，你知道桂林嗎？”
格蘭特：“知道，知道，桂林山水甲天下，這是大清國最美麗的地方。”
管世敦：“格蘭特先生，在領受任務的同時，給了我灕江沿岸大量的荒地作報償。我們想請格蘭特先生對整個灕江兩岸風景遊覽區按中國的特點作個總體佈局和細部設計，這回可不是西方樣式。而是中國傳統樣式。”
格蘭特：“我可以設計。”
