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洪山來到售樓部後看到整個售樓部內的氣氛極度壓抑，當即招來銷售顧問小徐問道：“怎麼回事？” “今天上午李總過來了，把林姐的銷售方案全部給否了，還讓林姐今天必須把銷售簡介搞出來，今天下午林姐已經搞了五六稿了，還是沒過，我看林姐都快發飆了。” 洪山聞言並沒有說話，只是皺了皺眉頭後，徑直來到林筠的辦公室，看到林筠正伏案修改。 “洪總，你來了。”林筠抬頭一看發現是洪山進來了，簡單的打了個招呼。 “嗯，我過來看看。”洪山從桌上拿起一份小區樓盤簡介，看了一眼發現簡介中規中矩，不說有多優秀，可錦瀾小區的介紹還算非常清晰。 洪山這下能理解為何林筠會發飆了，就這個宣傳簡介來回折騰，誰都受不了。 “要不要我去找李總說說？”洪山看到林筠那雙原本明亮有神的眸子熬的通紅，頓時覺得有些於心不忍。 “別，洪總，省的到時候連年一起遭殃。”林筠想都沒想就拒絕了。 在林筠看來，自己完全是被李煥給針對了，要不然也不會一個簡簡單單的銷售簡介被李煥逼著來回折騰了五六遍。 林筠現在心裡就憋著一股子氣，老孃就按你李煥的要求來搞，到時候錦瀾小區一套房子都賣不出去，看你李煥怎麼下的來臺。 洪山見林筠如此硬氣也不好再說什麼，雖然林筠是他帶進來的人，可如今錦瀾的當家人是李煥，洪山如果強出頭反倒讓李煥有些誤會。 不過理解歸理解，洪山心裡這滋味確實不好受，李煥入駐錦瀾小區之後相當於是把洪山前期的工作全部推翻，這多多少少讓洪山心裡有些不舒服。 洪山轉身來到李煥的辦公室，見李煥正對著一張錦瀾小區宣傳簡介進行修改。 看到洪山進來後，李煥也丟下手中的鉛筆，對著洪山招呼道：“洪總來了。” “這是我讓一家施工單位連夜趕出來的裝修方案，你先看看。”洪山將一份裝修方案遞給李煥。 李煥點了點頭，接過方案仔細閱讀起來，整體的裝修方案做的不錯，從效果圖上看，重新裝修後的售樓部確實提高了幾個檔次。 “裝修方案大的問題沒有，不過這個沙盤要重新調整。”李煥合上方案後說道。 “沙盤重新制作？”洪山聽完一愣，售樓部重新裝修他能理解，可一個沙盤有啥好調整的，房子已經建好了，難不成還能在沙盤上玩出花來。 李煥並未直接回答洪山的問題，反而是對洪山問道：“洪總，你覺得購房者對一套房子最看重的是什麼？” 李煥這問題讓洪山有些意外，作為一個在房地產行業摸爬滾打七八年的老炮，洪山對房地產行業不說精通，但對這個行業的一些規矩還是有所瞭解。 “位置。”洪山不假思索的對李煥回答道。 “不錯，位置是房產價值的第一要素。”李煥點了點頭後同意道。 一套房子對華國百姓而言不僅僅是一個晚上休息的場所，房子本身附帶著教育、醫療、社交乃至投資等社會屬性，而決定這些社會屬性優良與否的重要因素就是位置。 錦瀾小區之所以賣不起價格，最大的原因不是房子本身的問題，就是地理位置太差導致。 “你看看我畫的這兩張簡圖。” 洪山接過李煥遞過來的兩張簡圖，第一張是錦瀾小區的交通路線圖，醒目的紅色線條標出了錦瀾小區通往錦江老城區、以及鄰近新區規劃區域的道路交通圖。 另一張是錦瀾小區周邊的遠景規劃圖，直接新增了許多臆想的大型商場、超市、文體中心、休閒公園之類的圖示。 如果說第一張圖還有些依據，那第二張圖就完全是臆想了，真有人追究起來，這都能算得上虛假宣傳了。 雖然房產銷售一向喜歡打打擦邊球，可李煥這簡介就不止是擦邊球，都快趕上一桿進洞了。 “咱們這麼搞是不是步子邁太大了？一旦到時候購房者鬧起來，不好收拾啊。”洪山委婉的提醒道。 “鬧起來？以後那些購房者只會覺得自己眼光獨到。”李煥笑了笑後說道。 見洪山還想再說什麼，李煥起身後拉起窗簾，指著外面那空曠的荒地說道：“洪總，你不覺得現在的錦
