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場營銷的課程，那你認為高檔房產的構成要素是什麼？”李煥看著眉頭緊鎖的程亞楠別有一番風味，此刻的程亞楠已經顧不上介意李煥的目光，而是陷入了沉思。 “高檔房構成的幾大要素，地段稀缺性、特色的建築外觀、氣派舒適的空間、景觀資源豐富、卓超的物業管理和升值潛力。”程亞楠沉思許久後對著李煥回答道。 不過抬頭看到李煥直瞪瞪的盯著自己，程亞楠剛剛對李煥升起的一點好感頓時消失不見，不過眼下不是翻臉的時候，程亞楠只能任由李煥放肆的盯著自己。 “那你覺得月湖小區有幾樣？”李煥接著又問道。 “古城牆、護城湖、月湖公園，景觀資源豐富，地段稀缺，限於樓高的要求，月牙樓的樓盤多為四層建築，多複式套型，單層也是大戶型，全部都是一百八以上的大戶型，房屋結構氣派舒適，月湖小區最起碼佔了三樣。”程亞楠想了想後回答。 “你還忘記說了一點，月湖小區不遠處就是江州大學城，緊鄰各大高校，這份人文氣息可不是花錢就能買的。”李煥接著補充道。 程亞楠聞言不禁點頭附和。 “我讓人收集了一下江州城內在售的全部樓盤，和月湖小區有參考性有兩個，一個是城內青牛區的高檔青年公寓，另一個是東北方向新江區的江水灣。青牛區內的青年公寓是傳統的主城區高地價區，融入了主城區的生活環境，售價在七千左右。至於新江區的江水灣，雖然偏離主城區的範圍，但是生活配套實施齊全，售價多在五千到六千之間。所以按道理來說，月湖小區就的銷售不應該會這麼悽慘，雖然銷售人員要接一定的鍋，可關鍵的點並不在他們身上。”蔣宏和王漢明這近一個月可不是白跑的，正是有了他們兩個人的風吹日曬，這才能讓李煥可以在這裡對著程亞楠一頓輸出。 “那關鍵點在誰身上？”程亞楠一聽這話感覺追問道。 “到點了，我得回去睡午覺了。”喜歡重生之酒色財氣()重生之酒色財氣。
