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造專案，的確存在著虧損的風險。這件事情，我已經問過小嘉了。她說是專案設計沒問題，就是當初為了拿下這個專案，報價太低。而後來拆遷補償的費用又超了預算一大截……”陸宋元說起世紀地產的專案，表情一下子嚴肅了起來，“欣欣說你曾經和她說起過專案的設計有偏差，她也說不太明白。這件事情我想向你求證一下。如果能幫到小嘉，那自然是好的。”
對於這個專案，雷濤是非常明白問題在哪裡的。雖然對紀嘉有些看法，不過他還是秉承著起初的想法。紀嘉這人還算是個有良心的地產商，這樣的人這樣的公司目前並不多。
自己不知道也就算了，既然知道了，就不能因為個人的看法而使得這麼一個好好的惠及民生的專案夭折了。這不光是對世紀地產不利，更是對這座他生活的城市的一種損失。
陸宋元又是如此誠懇地求教，雷濤自然是知無不言：“其實，那個設計如果只是單純的一箇舊城區改造專案的設計，並沒有什麼問題。但是關鍵問題是他們的設計人員，只是考慮到了專案整體的合理性。而忽視了其所在區塊的商業可行性。如果按照目前的規劃區建設，不但是專案虧損的問題。嚴重的可能造成房子銷售積壓，整個舊城改造專案也就失敗了！”
“這麼嚴重？那問題到底在哪兒呢？”雷濤的一席話，讓陸宋元的表情更加的嚴肅了。他是個局外人，看事情自然沒有紀嘉那種成見。對於雷濤這個人，他第一眼的感覺就相當好。他相信雷濤不是那種為了某種利益而危言聳聽的人。
雷濤的回答很簡單，就只有四個字：“農貿市場！”
接著雷濤就將自己的分析，一條條地從世紀地產的預設銷售目標談起，直到談到了當地的整體環境。所有的分析絲絲入扣、鞭辟入裡，這使得陸宋元這個房地產業的外行人都能夠聽得明明白白的了。
“如此說來，這個市場的確是一大敗筆。但是這樣一箇舊式工廠區要改造起來，建設成本……”陸宋元又提到了成本問題。原本的設計裡改成農貿市場，只需要將地塊平整一下建些鋼結構大棚就可以了。相對而言建設成本很低。而市場的持續吸金能力這是世紀地產的主要收益方向。事實上那個改造後的小區，買房子其實賺不了多少錢的。利潤的大頭反而是這個市場。
雷濤笑了笑說道：“其實類似舊工廠的改造，國外就有成功經驗，而且也挺適合這個地區改造之後的整體文化氛圍的。陸兄聽說過loft嗎？”
“loft？”陸宋元是摩國哈佛大學畢業的高材生，對於這種院子摩國紐約soho區的前衛藝術生活方式自然並不陌生。
所謂loft所指稱的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內牆隔斷的高挑開敞空間”。
20世紀40年代的時候，摩國紐約的藝術家與設計師們利用廢棄的工業廠房，從中分隔出居住、工作、社交、娛樂、收藏等各種空間。在浩大的廠房裡，他們構造各種生活方式，創作行為藝術，或者辦作品展，淋漓酣暢，快意人生。而這些廠房後來也變成了最具個性、最前衛、最受年輕人青睞的地方。
後來，loft這種工業化和後現代主義完美碰撞的藝術，逐漸演化成為了一種時尚的居住與工作方式，並且在全球廣為流傳。
loft的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的機構或構件所制約。人們可以讓空間完全開，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的鋼結構這些老式工業化的標誌，在一間間舊式廠房裡，煥發出一股新的氣息。
這就是loft生活！
loft象徵先鋒藝術和藝術家的生活和創作，它對花園洋房這樣
