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“黃總，雖然我相信您的人品，但是合作嘛，總要先小人後君子，我這裡有份保密協議，需要您簽完再談合作，如何？”葉尋說道。 ？？？ ？？？ 沈芊芊和黃傑的頭頂，紛紛冒出黑人問號。 這...... 誰出門隨身帶著保密協議啊！ 你要說你沒準備好，都沒人信！ 不過，現在也容不得黃傑不籤這份保密協議了。 畢竟，情緒已經推到這裡了。 “行，我讓人現在去列印一份出來。”隨後，黃總叫來自己的秘書，列印了兩份保密協議。 黃傑簡單瀏覽了一下協議內容，發現裡面沒有什麼特殊的款項。 唯一讓他感覺到頭皮發麻的，就是一旦違約後，需要付出的天價賠償金。 “算了，只要不違約，這賠償金就等於沒有。” 於是，黃傑咬了咬牙，在保密協議上籤下了自己的名字，並加蓋了萬古的業務章。 收下保密協議，葉尋的臉上，頓時露出了和藹的笑容。 “哈哈，黃總大氣，那我也不藏著掖著了。”葉尋直接拿起了桌上的茶具，按照大小的順序，擺了起來。 “據華國官方報告統計數字顯示，目前我國消費人群的消費能力，按照由多到少的順序排列，分別是：兒童，女人，老人，寵物，男人。” “所以市面上，關於女人、兒童、老人消費的廣告，專案非常多，比如兒童節，孩子生日，婦女節，父親節，母親節等等......可是，關於男性群體的消費廣告以及類目，卻是非常稀少，甚至很少有資本會花費心思設計男性消費的專案。” “究其原因，投入與收益不相符。男性的消費，更加理智，很少會因為廣告或者衝動，購買某種東西，尤其是像房產這種大額消費上。” “沒錯。”黃總點頭道：“可買房子這種事情，大多數情況下，目標客戶都是男性，雖然廣告的投入和收益不成正比，但是我們每年依舊在這個方向上，投入不少的費用。” “傳統的方式，提升商品的曝光，可以有效的拉取客戶，畢竟房產並非大量商品，只要有萬分之一的轉化率，就足以將幾千套房產全部賣完。”葉尋緩緩說道： “可是現在的客戶，已經不是幾年前甚至十幾年前，憑藉幾個廣告就能吸引的，也許你們的廣告費花費不少，可大多都是一些重複或者無效的曝光，無法吸引到真正要買房的客戶。” 葉尋輕描淡寫的話，卻引得黃傑頻頻皺眉。 因為他發現葉尋，真的很懂房地產市場。 “葉導說的沒錯，可這是我們整個房地產行業的通病。使用者越來越聰明，想要成交，拉取新使用者，就得花費更多的廣告宣傳費用。可沒有資金回收，公司就沒法進一步投入宣傳的費用，這已經成了我們這個專案的死迴圈！”黃總皺眉道。 “所以說，我們現在需要做的是，重新定位使用者群體。”葉尋看了看黃傑問道：“黃總，你養寵物麼？” “呃，我家裡有一隻金毛。”黃傑莫名其妙地點了點頭道。 “那麼，給你家的金毛，買一套房子，怎麼樣？”葉尋問道， 沃德發？ 黃傑頓時眼前一黑。 你在開玩笑吧？ 雖然很多人都稱自己的寵物是毛孩子。 但是還沒聽說誰，給寵物買一套一百多平的房子當貓窩或者狗窩的。 你這客戶群體的定位，是不是有點太草率了？ “葉導，您這個想法是很奇妙，但未免有些太不現實了吧？”黃經理訕笑道。 “是我沒說明白。”葉尋微微一笑道：“不是給寵物買房子，而是讓養寵物的人，在這個樓盤買房子。” 說完，葉尋略帶鄙夷地看了黃傑一眼。 就這，還好意思叫房地產精英呢？ 我都提示到這裡了，居然還沒想到？ 聞言，黃總的表情先是一愣，隨後整個人的眼神，頓時一亮。 這......這個概念，似乎有點意思啊！ “首先，養寵物的人，大多都有一些積蓄。否則人都養不活，怎麼可能去養一隻寵物？”葉尋開始循循善誘道：“黃總你也養狗，據我所知，血統比較純粹的金毛，普通幼崽大概要一萬左右才能買得到吧？賽級血統，更是能達到均價三萬的價格！” “沒錯，購買幼崽這還
