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既然莫秀峰聽得進去自己的建議，耿志揚當然願意多說一些好點子，以便讓安海市的未來發展少走些彎路，於是道：“市屬化工企業搬遷以後，他們在市區的廠區就可以轉化為商業用地。”
莫秀峰詫異道：“商業用地？蓋商場嗎？”
“商業用地不一定非要蓋大商場。”耿志揚笑道：“安海市位於周圍縣市的中心地帶，是公路鐵路東西交通的重鎮，將來泊陽港建成以後還是海運港口城市。所以，咱們這裡是周圍縣市區的物流集散地。”
“物流集散地？”莫秀峰道：“你指的是商品批發集散地吧？”
“差不多是一個意思。”耿志揚道：“咱們市區現在只有一個小商品批發市場，遠遠滿足不了人民群眾需求。我們不如利用這次化工企業搬遷的契機，依次建設服裝批發市場、電子音像批發市場、茶葉批發市場、五金機電批發市場、建築材料批發市場等一系列的大宗商品批發市場。”
安海市是個傳統的工業城市，主要靠著門類繁多的工礦企業創造產值和效益，因此歷屆領導把工作重心都放在了工礦業上，對前景廣闊的物流批發行業並不是怎麼上心。
至於城區南部那座異常火爆的小商品批發市場，當年也是商販們自發形成的，後來在當地街辦有識之士的主持下才有了如今的規模和名氣。
“批發市場？”莫秀峰微微蹙眉道：“現在省城和廣即市都有各種商品批發市場，而且規模都不小。我們再跟風建的話是不是有點重複建設的意思啊？”
“不！不！不！”耿志揚搖頭道：“省城和廣即市的批發市場各有自己的輻射範圍，跟咱們並不衝突。我們市作為周圍縣市的物流集散地，覆蓋的範圍之內還沒有類似的大規模商品批發市場，所以適合趕緊建設。”
“照你這麼說的話。”莫秀峰似有所動道：“就別等到化工企業搬遷了，那還不知道得等到什麼時候呢。咱們現在就找個合適的地方新建批發市場不就行了？”
“也行啊！”耿志揚點頭道：“只要有合適的地方就行！”
他強調道：“開辦大型商品批發市場還有個好處，可以給下崗再就業工人提供大量的就業機會。”
作為老牌工業城市，隨著國有企業大批次破產倒閉，社會上累積的好幾萬下崗工人亟待解決再就業問題。
幾萬名下崗職工牽扯到數萬個家庭，至少能輻射到十幾萬甚至二十多萬人。因此想辦法幫著這些下崗職工儘快找到謀生手段和就業崗位，也是當政者的首要任務之一。
耿志揚繼續說道：“開辦一個批發市場需要招募管理、倉儲、運輸、警衛、保潔等多個崗位的人手。而且還可以較低價格扶持一部分願意幹買賣的下崗職工，甚至帶動周圍的餐飲服務業。這麼一來，一個大型批發市場可以直接或者間接解決上千人的再就業問題。”
聽到耿志揚對建立產業有如此清晰的見解，莫秀峰琢磨了一陣兒後道：“小耿，現在市裡面有起色的企業不多。你對國有企業改革這一塊兒，有什麼好的主意嗎？”
耿志揚想了想道：“莫哥，我在民營企業專門負責技術，對國有企業改革這一塊兒的確不怎麼了解。我要是亂說一氣，豈不成了班門弄斧了嗎？”
“哈哈……”莫秀峰笑道：“咱們只是飯桌上私聊，不牽扯原則問題。你要是有自己的想法，那就放心大膽地說。就算說得不對，我也不會笑話你。”
“那我可就大膽地胡說八道了！”耿志揚微微一笑道：“我們公司改制前是市裡的氮肥廠，當時僅有合成氨和常壓法硝酸兩個生產車間在執行，碳銨和硝銨車間都已經停產。”
莫秀峰見他說起了氮肥工業公司的前身，立時明白他是要以本廠為例子舉一反三展開接下來的話題，於是聚精會神
