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王局長想了想,為難道:&ldo;不行啊小顧,咱們粗略統計過,不算那個郵局和銀行,確定使用這棟辦公樓的人目前不到一百人,這個面積已經是往大了算了。&rdo;
張思毅一聽又震驚了!
在做這個方案之前,顧逍讓他查過各級黨政機關辦公用房人均建築面積指標,國家有相關規定,正局級的編制人員辦公室使用面積人均不得超過24平方米,副局級人均使用面積18平方米,越往下越小。
王局長說的這一百個人裡總不可能人人都是局長,大部分普通員工按照規定只能享有5平方米一人的辦公面積。
好吧,就算全按照局長的標準給他算好了,100個人乘以24平方也只要2400平方,也都還不到3000……馬勒戈壁的,這王局長他媽是撒比麼?
要這麼大面積,還要更高,難不成日後在你這裡辦公的都是黨中央啊!?
張思毅現在是確認了,難怪c市是個空城,源頭都在這兒呢!
也不知道顧逍有沒有張思毅那麼多心理活動,反正他表面看起來是冷靜多了。
聽了王局長的話,顧逍故作不解地問:&ldo;咦,超過3000平方米,使用人數卻不到100人,似乎已經不太合理了。按照您這個人員配置和我們目前的辦公樓平面規劃,裡面至少有七八層是沒人使用的。&rdo;
王局長打哈哈道:&ldo;所以這不等方案出來以後咱們打廣告招租嘛!到時候拿下面幾層租出去,咱們就用頂上幾層。&rdo;
他指了指那個a字型的方案,總算給了今天第一句認可的話:&ldo;我看這個方案挺不錯,我很喜歡,a是英文字母裡的第一位吧?意義也好。頂上幾層面積小,回頭做幾個獨立的辦公室,就是能再高點兒就行了。&rdo;
顧逍點點頭,又道:&ldo;那政府對於這棟辦公樓的造價是否有足夠的預算?我們現在設計的高度已經達到民用辦公樓二級防火等級規定的極限高度了,按規定講這應該是最經濟的方式,如果王局長您還想要再高一點,到時候整棟建築就得根據一類高層建築的一級耐火要求來建設,勢必要提高造價。如果這點你們覺得可以接受,那這個設計的靈活性就大多了,我們可以直接在樓層中加鋼柱,給您做中間架空……&rdo;
&ldo;不行不行不行,&rdo;王局長擦了把汗,連聲否決,一邊笑著給自己找臺階下,&ldo;原來這已經是最經濟的方式了啊,你們怎麼不早說!&rdo;
顧逍笑了笑,繼續道:&ldo;王局長您不是也沒問麼,我們做設計肯定是要全方位為你們考慮,做出最合適的才行。&rdo;他說著,指著幻燈片上的那張3d全覽圖解釋道,&ldo;其實您別看這棟辦公樓才十五層高,等真的建成了,看上去的高度絕對不止十五層。&rdo;
王局長:&ldo;呃,為什麼?&rdo;
顧逍成功賣了個關子,才接著說下去:&ldo;我給您舉個例子,當你站在地上仰望一棟摩天大樓的時候,是不是覺得下大上小?一棟樓越高,頂上就越小越尖,好像要穿破天空刺到雲層裡去,對不對?&rdo;
顧逍邊說邊豎起兩隻手掌,空開一點距離,掌根位置不動,指端慢慢靠近,最後黏合,儼然已成了一個a形。
王局長連連點頭:&ldo;對,對,是這個道理!&rdo;
顧逍的手掌維持著頂端黏合的形狀,笑道:&ldo;可是我們這個設計底部本來就比頂部大的多,當你站在下方仰望這棟辦公樓的時候,建築本體的大小疊加上你的視覺效果,視覺欺騙性會更加明顯,所以看起來也就