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是借這個專案賣市裡一個人情，以後再有什麼好專案，那還不由著我們挑？”
楊凱也一副喜上眉梢的表情：“這麼算下來，就算不賺錢，做這個專案也不虧了。”
王流看了眼兩人興奮不已的表情，忍了忍，沒有說出第三來。
這個專案理論上看確實無利可圖，但理論跟現實往往是有差距的，如果操盤得當，也不一定沒錢可賺……
曹國華回來了。
王流直接道：“曹科長，我已經考慮過了，你說的這個專案，我們接了。”
“你說真的？王總可別跟我開玩笑。”曹國華心頭一喜。
對市裡來說，這個專案確實是個爛攤子，如果他能找人接手處理了，對他來說，這也是一筆政績。
“曹科長放心，我是很認真的。”王流正色道，然後話音一轉：“不過我有兩個條件，希望市裡能夠同意。”
我就知道，沒有這麼便宜的事……曹國華心裡頓時產生了一種跟王流剛才一樣的情緒，不動聲色道：“什麼條件，你說。”
王流沉聲道：“第一，這個專案，我希望市裡能適當提高一下容積率。”
既然是幫市裡收拾爛攤子，那該爭取的利益自然得儘量多爭取，好歹多少賺點錢。
地在郊區，位置改不了，房價沒辦法提高，那就只能提高容積率，增加建築面積，以此來擴大開發收益。
曹國華暗自沉思，倒也沒有多為難，一來18的容積率本來就是暫定的，剛才也說可以再商量，王流的要求不過分。
二來，他在土地利用規劃科，規劃容積率，正好歸他管。
“可以，不過具體提高多少，還得等我回局裡開會研究之後才能決定。”
“沒問題。”王流一口應下，能提高容積率，就算只加一個點，那也是白賺。
“第二，這個專案拿地成本太高，對我們公司來說，資金壓力有點大，我希望市裡能批准我們公司發行一筆公司債，以此來緩解資金壓力。”
沒辦法，雖說王流已經小發了一筆，可滿打滿算還不到六百萬，又被他豪擲120萬買了輛車。
現在公司賬戶只剩四百來萬，而拿地成本就得3200萬，說資金壓力有點大都是他謙虛了，準確點說，那是大了去了。
想運作專案，首先就得融資，但是專案風險太大，從銀行貸款難度估計有點大，發公司債券倒是可以搞一波。
一個是精的像鬼一樣的銀行，一個是幾乎不懂金融的普通民眾，忽悠起來的難易程度天差地別，只要利息給到位，不愁沒人買。
事實上，發公司債也確實是很多公司解決資金問題的渠道之一，尤其前幾年，發債更是氾濫，老王同志不也曾說，當年為了一筆貸款，堵了銀行行長50多次，愣是沒把錢貸下來，結果發了筆公司債，剛推出就被一搶而光，資金問題得以解決。
不過像老王這麼有能力的人顯然不多，許多公司發了債結果還不上，最後成了爛債，兌付危機頻發，最終引來國家出手，提高了發債門檻，收緊了發行渠道，這幾年發債勢頭已經大幅減弱。
但也給地方政府留了一定的自行決定額度，王流雖然還沒到發債的門檻，但他是給市裡解決爛攤子，申請一筆額度，想來應該不難。
曹國華沉吟道：“發債不歸我管，不過我可以把你的要求報上去，至於能不能成，我可就不能保證了。”
“沒關係，曹科長能幫忙傳句話就行。”王流笑著道。
他就不信了，一直沒人肯接的爛攤子，現在他主動接盤，市裡還能不答應。
