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“大家這兩天都辛苦了,晚上在水一方走起,我給大家開慶功宴。”等眾人稍稍平復,王流笑著說道。
“哇!”
“謝謝王總!”
剛剛緩和下來的眾人,聞言又是一陣歡呼。
“胡老闆、劉經理,兩位也跟著一起來吧。”王流扭過頭看向兩人,笑著邀請道。
“好啊,那我就打擾了。”胡偉呵呵一笑,直接應下了,一下就幫他賣了兩個月的貨,能跟這種金主拉近一下關係,他簡直求之不得。
劉濤有點不好意思,他剛剛還想著要跟王流修復一下關係的,哪好意思讓他請客?
“我就算了,下午資金要帶回行裡,手頭還有點工作,估計要忙到很晚,就不去打擾了,等下次有機會,我請客,一定跟王總您好好暢談一下。”
“那就說定了。”王流隨意一笑,話音一轉道:“另外,有件事想跟劉經理打聽一下,永安地產在貴行有貸款嗎?劉經理方不方便透露一下?”
“這是客戶隱私……”劉濤有點為難,但是想到能趁機賣個好,修補一下跟王流的關係,心裡一橫,他果斷道:“不過也不是什麼大事,告訴王總也無妨,楊總確實在我們行貸了筆錢。”
“用途是什麼?”王流追問道。
“樓盤開發,就是江南新城那個專案。”既然已經賣了,劉濤索性把楊永安賣了個乾淨。
“是用那塊地做的抵押嗎?”
“對。”
果然,楊永安的開發資金也是貸的,還拖欠了施工方的工程款,看來他的資金鍊也很緊張啊。
王流暗自盤算,都這樣了之前還敢跟他去競拍商場,這老小子未免有些太貪了,見到塊肉就想去啃?
既然你給機會,那就別怪我不客氣了。
王流心頭冷笑,看向劉濤,不動聲色道:“有件事不知道劉經理你聽說了沒。”
劉濤有點茫然:“什麼事?王總你說。”
“之前縣裡舉行了一場法拍,拍賣金華商場,最終被楊永安拿下了,競拍價是350萬。”王流隨意道。
劉濤點點頭:“聽人說起過,不過……這有什麼不對嗎?金華商場在縣中心,又是全縣最大的商場,值這個價,楊總看好它,拍下來也很正常吧?”
“正常嗎?”王流眯眼一笑,繼續道:“那劉經理知不知道他還拖欠了施工方的工程款?債都沒還清,他拿什麼去支付競拍款?”
劉濤心裡一沉,微微皺起了眉。
王流繼續道:“最近江南新城開盤的廣告打的鋪天蓋地,如果我沒猜錯,他大概是想等開盤,賣了房子回籠資金之後,然後以此去支付競拍款。
但是劉經理你也看到了,很不巧,我的專案也開盤了,而且折扣力度比他大,房子賣的比他好,縣裡市場就這麼大,市場被我先佔了,你覺的他的房子還賣的掉嗎?”
劉濤臉色微變,眉頭皺的更深。
王流掃了眼,嘴角上翹,再次開口道:“回籠不來資金,他拿什麼去支付競拍款?如果違約,不僅商場拿不下,縣裡還得向他索賠,一般至少都是競拍價的20起,以350萬的競拍價來計算,至少也得是70萬。
再加上他拖欠的工程款,以江南新城的面積,這筆工程款至少也得是一百多萬,兩筆錢加一塊就得接近兩百萬了,你說他拿的出來嗎?
哦,對了,他還欠了貴行一筆貸款呢,目前看來,這筆錢風險有點大,恐怕弄不好就變成一筆壞賬了。”
劉濤瞬間臉色大變。
王流瞥了眼,感覺火候到了,話音一轉道:“當然,這都是我的猜測,也可能他的資金很充足,完全可以應付過去,具體情況還得劉經理自己去查,反正縣裡公司的開戶行都