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姓翁,是個四五十歲的小老頭,笑呵呵問道。
“您開玩笑了,我哪能典得起房?自然是租賃了。”方臨這麼道。
大夏在買房之外,有著租房、典房兩種方式。租房不用多說,按月、季、年支付房錢,房子是別人的,租住於他人門下。
典房麼,就是一次性交房子價值的七八成錢,約定一個期限,期限內都可以在這住兒,到期如數退錢。
這種方式更勝租房一籌,卻又次於買房,就好比家中有了困難,去當鋪典當首飾一個道理,有了銀子時可再贖回。
典房這種方式能夠出現,自然是某種意義上,對雙方都有好處。
對房主來說,雖然契約到期銀子要還給人家,但能在保留房子產權的同時,一次性拿到一大筆銀子,以作急用。
對典房的人來說,約定期間算是白住,也比租房更安心,至少在房子被贖回去之前,可以算得上是屬於自個兒的。
方臨和翁老頭確定租賃的方式,簽訂契書,一月一付,一月五錢銀子。
——這不少了,在碼頭做挑工一月才不過一兩五錢銀子,刨去吃喝能存下的錢大約一兩銀子,這已經是其中一半。
‘這租了房,有了落腳的地兒,才勉強算是在府城安定下來了。’這一刻,方臨如釋重負,感覺大半月來下工後的奔波忙碌都值得了。
送走翁老頭,又在房內看了看,還算滿意:除去廚房、堂屋,還有三個房間,做飯、自住、放雜物,生存需求基本能得到滿足。
唯一不太方便的,就是沒有自家茅房,不過,這不是這處房子的問題,衚衕中其他人家都沒有。
——府城寸土寸金,土地價值極為高昂,尋常人家購置一套房子已經相當不容易,哪還能有財力,專門闢一塊地去建一座私人廁所?再就是,這個時代下水道、化糞池基礎設施不到位,根本沒有家家戶戶建廁所的條件。
‘在棚戶區那邊,有著一個公共的大茅坑,到了這邊就只能用馬桶了。’方臨暗道。
馬桶的優勢很明顯,輕巧,不佔位置,至於說便溺其中,如何處理?
簡單!每天一早,就有糞夫走街串巷,喊著‘收人中黃嘞’!
這糞夫收走糞便,不要錢,也不給錢——百姓得了方便,糞夫也能夠將蒐集的糞便賣給糞商,得了實利。
說回租房,和方家一樣,耿家也租住在西巷衚衕,不過是在衚衕口的位置,距離方家百來米。
桂花嫂也在這邊,隔了條斜街,在百順衚衕,並不算太遠,走路半盞茶功夫就能過來。
——方家和桂花嫂走得近些,隱約知道對方是典房的。
還有,小河村人中,其他人家想要留下的,比如付宏、宋凱、白寶、鄭於等等,早就有定計,準備看方家、耿家租在哪裡,就選在附近。
哪怕是最討厭方臨的宋凱也不例外,畢竟,一件件事下來,早就證明了方臨的眼光。
這對其他人家來說,自然不失為一個聰明的選擇,唯獨白寶,在方家附近,自然也離桂花嫂家近,要說其中好處更多一些、還是壞處更多一些,那就仁者見仁、智者見智了。
誠然,在府城中,行事手段不可能過激,但這世上,毀掉一個人的方法從來不止一種。
另外值得一提的是,在宋凱學方臨不成反被打,又被白寶傳揚開,讓村人笑話後,宋凱一夥兒徹底分崩離析。宋凱成了孤家寡人;白寶也懶得再維持表面關係;鄭於更是遠離了兩人,聽說找了一個飯館學徒的活計,給人家大師傅打下手,前兩天還又來感謝了一次。
……
這邊,方臨、耿石趁著今日下工後,租好了房子,結伴回棚戶區,路上碰到了付宏。
付宏舔著臉湊過來一