第二十章 與三叔夜談 (第1/2頁)
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三人上了車，一路不緊不慢地往南駛去。
關錦鵬在副駕駛位置上抽了跟煙後輕描淡寫的說了一句：“好仔，上面已經同意我的提議，也過會透過了我的大學城管理有限公司總經理的行政任命，是原來的職位兼任的，接下來只等走程式就好了！”
“錦叔，這下好了，家裡全力支援你把大學城做成村企合作的典範，大學城一定會在您的英明領導下大放異彩的，這將是您生命中最濃墨重彩的一筆。”
“哈哈，你就別再恭維我了，這還要感謝你的建議。否則我們都還在苦惱怎麼應對呢？”
“錦叔，那沒什麼！我只是從旁觀者角度去考慮，你們都是當局者迷啊！”
“今晚許大印請我吃飯，也是有目的的。”
“難道上面想先開發房地產在建大學城？可是土地都在我們手裡，怎麼開發，要開發也是我們跟大學城聯合開發才對。”
“南越區的意見是先開發再建大學城，這樣上面沒有資金壓力。這種方案得到了上面一部分主要人的認可。這背後有曹家在使力。”
“現在大米圍沒有大橋接駁城區、沒有配套設施，搞房地產的前景並不讓人看好啊！”
“是啊，我看了省裡規劃，大學城未來會有兩條高速接駁，其中最快開工的就是東沙港高速。至少要等賀家的東沙港高速開建了才能跟著開發。”
“那許家就是聽到大米圍要開發了才會請您吃飯的嗎？”
“他倒沒有提任何關於大米圍開發的事，只是聯絡感情，別看老許大字不識幾個，那也是人精，他肯定是知道上面對開發大米圍有想法了，想先在我這佔個位置吧！”
“他還不知道我們家要跟大學城管理有限公司共同開發大米圍呢！”
“錦叔，我建議以後大米圍的開發一定要走文旅高階路線。”
“是的，錦叔！好仔說的很對，大米圍是一個四面環山的島，土地儲備有限，開發一塊就少一塊，我們在規劃中一定要以特色為核心價值觀，大學城+風水寶地+文旅配套的賣點才是我們的核心亮點。”張鳶一直沒有出聲，這個時候忍不住插嘴說道。
“呦！你們這是婦唱夫隨啊！不得了，看來我們關張兩家要這你們倆身上光宗耀祖囉！”關錦鵬看張鳶接話，不忘調侃一下。
車裡的氛圍也一下子活躍起來。
做領導的果然有兩把刷子。
“錦叔，我建議房地產開發不能著急。一定要基本開發條件了再上。”
“是啊，房地產開發需要高度配套，你覺得要具備哪些條件才能上呢？”關錦鵬有心再考考好仔。
“第一，要具備連通島外的交通，現在只有碼頭輪渡不能解決交通的問題，要等東沙港高速出口建成；
第二，要有配套的文旅設施齊全，根據規劃大學城是要建嶺南省科學中心、民俗風情小鎮、中醫院、中學、幼兒園、大型購物中心。至少要等這些設施齊全了才能搞房地產開發。
第三，需要有足夠的宣傳噱頭。目前大學城專案才立項，要吸引關注需要一個引爆點，我覺得省級的文物普查，發現南漢王陵就恨勁爆，當然如果一次發現二座那絕對會震驚世界。
“好仔，說的有道理。”
“錦叔，大學城的成敗關係到是我們家裡的轉型發展，也關係到家族使命的傳承。我們只能成功不能失敗啊！”
“好仔，之前我對大學城專案還沒有什麼底氣，但是有了你的建議，讓我茅塞頓開。放心吧！於公於私我都會全力以赴把這件事情辦好的！”
“錦叔，好仔剛說的營銷手段，在我們h國叫待價而沽，在西方營銷學叫飢餓營銷。好仔，我都有一種想把你的腦子掏開看是什麼構造，你一個足不出
