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”
等了不久，李卓聽見別墅前門位置傳來汽車剎車的聲音，便跟謝汶希說道：
“你幫我看看該怎麼配套客廳、起居室的軟裝，我下去了……”
“好。”謝汶希答應著。
李卓下樓遇到了房東，他大概四十多歲，一幅成功人士的派頭，看起來比較幹練。
李卓先是看了他帶來的各種房產證件，確定沒問題後又跟他聊了一會，最後報價說：
“3700萬，同意的話今天全款付清，如果不行，那我就去看別家的房子……”
反正小區裡不缺房源，買不了這套就買別的。
房東猶豫了片刻，最後終於點頭說道：
“行！就按你說的辦。”
達成交易意向後，要進行網籤，之後還要去房產局和地稅過戶，繳稅。
由於房子已經超過五年了，所以這套別墅的買賣，不需要繳納個稅和增值稅。
這套房要交的主要是3%的契稅，此外還有印花稅0.05%和服務費等，都比較少，稅費綜合起來，大概是113萬左右。
除此之外，他還要給中介1%的中介費，當然房東也要給。
這筆費用是37萬。
也即是說，李卓買下這套房一共花了3850萬。
只需正常完成過戶手續，他就能拿到新的房產證，當然這過程會由中介全程代辦，李卓只需要簽字即可。
李卓一次性付過錢後，房東很高興地將這套別墅的大門鑰匙、車庫鑰匙等等都統統移交給李卓，方便他提前佈置房子。
剛買下這套別墅沒幾分鐘，李卓還在跟謝汶希商討要什麼樣風格的軟裝時，湘湖壹號的物業便迅速打過電話來了。
這裡的物業是濱江地產的下屬公司濱江物業，他們有一整套的配套服務，主動過來推銷。
“……李先生，我們濱江物業能提供整套的軟裝搭配服務以及後勤服務，咱們小區有一半以上的業主都用了我們的服務，因為我們是開發商，對別墅產品非常瞭解，而且我們也致力於營造最好的別墅生活區，所提供的產品和服務都是最優秀、最適合的……”
李卓聽他說了幾句，便道：
“你們把軟裝配套的模板發來給我看看。”
物業直接過來登門拜訪，把他們最受業主認可的十套軟裝套包模板拿了過來。
李卓和謝汶希看著模板討論了一會，最終選擇了灰白色沙發套組+魚肚白石英石長桌等組合而成的現代簡約風軟裝，這套看起來有輕奢的格調，選用的都是義大利傢俱名牌芬迪旗下的產品。
價格不便宜，因為這棟別墅有3個客廳，1個起居室，1個餐廳，以及4個臥室需要配置傢俱。
這套軟裝的價格一共是210萬。
李卓選定之後便付了錢，此刻卡上還剩餘2503萬。
物業很開心，承諾會在10天內就給配齊，10天后就可以拎包入住。
不僅如此，李卓又把花園的打理，以及這套別墅的維護與日常管理都交給了物業，由他們提供一站式打包服務，每週兩次派人來別墅做全面清潔整理工作。
……
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