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是對美國多元生活的一個認識瞭解的機會。
客戶在經紀人帶領下參觀open house（開放家庭）時 ，多數美國人為了方便買主參觀挑選，都會自動迴避。很多房地產經紀公司都實行連鎖服務，地產經紀人事先做好準備，給上市的房屋主人一個超大電子密碼鎖，遇到有人參觀，房屋主人會在鎖內留下房屋鑰匙，然後把電子鎖掛在門把手上，自己離開。
地產經紀人帶著客戶來了以後，把自己的個人密碼輸入電子鎖，然後就可以取到房屋鑰匙，帶人參觀了。
一個認真負責的房地產經紀人，會為客戶提供相應的服務，及時提醒客戶相關注意事項，告知有關法律和規定，幫助客戶處理買賣過程中遇到的問題，解答客戶疑問。也就是說，對於買賣房房地產是外行的顧客而言，選對了房地產經紀人，等於事情成功了一半。房地產買賣經常會涉及複雜問題，有地產經紀人幫忙，顧客可以避免很多不必要的糾紛，省去很多不必花費的精力。
買賣房屋是一個交易，有交易就涉及金錢，賣房子的希望價格高一點，買房子的希望價格低一點，誰來考慮買賣雙方的意願，同時又幫助他們權衡利弊？除了買賣雙方當事人以外，就是房地產經紀人了，有房地產經紀人在買賣雙方之間斡旋、遊說，交易自然成得快。
當然，如果動用了房地產經紀人，買賣雙方在交易成功以後，要按照和約支付佣金。一般賣方以交易最後金額的3％支付房地產經紀人，買方則以交易金額的2％支付。在這方面，華裔房地產經紀人一般都比較靈活，他們會把服務費與顧客平分，就是說給顧客一半的回扣。
就我們的情況而言，雖然我透過自學掌握了相關的知識和資訊，但是，畢竟是理論有餘，經驗不足，況且這是我們在美國買的第一棟房子，從謹慎角度考慮，我們還是選擇了一個房地產經紀人。
我們是決定買新房子的，有關鳳凰城地區新房子的所有資訊我早就研究過，並與先生一起實地考察數次，如果單純從選擇房子角度看，我們根本無需找經紀人，那麼經紀人對我們的益處是什麼呢？
買新房子需要買主直接向房地產開發尚訂購，據我們事先掌握的情況得知，房地產開發商為了促銷，會把購房款的3％直接支付給相關的經紀人，用做介紹服務費。如果我們不找經紀人，自己去房地產商那裡買房子，房地產商也不會把這筆錢返給我們，因此，不如與房地產經紀人合作，這樣我們就可以名正言順地拿回房款的，節省一筆開支；至於地產經紀人，等於送一個人情給他。
我們找的經紀人是一個經驗豐富的老手，為人熱情開朗，處事細緻周到，他非常感激我們白送上門的生意，投桃報李，熱心地幫我們選地點，並耐心地就房屋建設過程中會遇到的情況，給我們上了好幾堂專業知識課，在許多生活細節方面也提供了很好的意見，事後還就房地產貸款問題幫我們弄清許多疑問，給予我們不少有益的幫助。
在美國買房子是為了改善生活，同時也是為了減少稅收。
美國的稅很高，聯邦稅加上州稅，就是很大的一筆支出，現實生活中，如何免稅、避稅、抵稅，延稅，是每個工薪族都需要關注的問題。
美國各個州的法律不同，有些州個人收入稅很高，象加州地區，全國最高，交稅交得人叫苦連天。而有些州則不收個人收入稅，象德克薩斯州和內華達州，就沒個人收入稅這一說。亞利桑那州稅收屬於中等水平。
工薪族每月工資單到手，上面的總額其實是一個虛數，扣除了聯邦稅、州稅、401K退休金、社會保險金、醫療保險金、房屋保險金、車輛保險金、人身保險金、車稅，土地稅，物業管理費、汽車排氣年檢費等等，工資的30％就去掉了。這還不包括買東西時候的銷售稅。
