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2月下旬，原本鬧得紛紛揚揚的‘永集之役’開始慢慢的消停，華人置業和新世界發展並沒有咄咄逼人，也沒有要求進入永集的董事會。
只是有訊息傳出來，三家公司商討合作，被永集直接否決。
有評論家分析道：華人置業所持255永集股份，代價為8億左右；新世界發展所持25永集股份，代價為58億元。兩家公司只能作為長線投資（考慮到全面收購代價過高），但是，再沒有頭腦的投資家，都不會輕易把每況愈下、長期低迷的冷門股作為長線投資。兩家公司相當於把13億多的資金，醃進了永集股，令公司背上一筆頗重的財務包袱。
雖然最終的結果不盡人意，但是也有媒體挖掘出此次‘永集之役’的精彩之處：那就是華人置業透過隱秘的渠道，居然將郭氏家族的非永集董事會成員，持有的股份一網打盡。如此一來，其實華人置業已經佔據了主動。如果永集的股票跌落至可承受範圍之內，華人置業便可以先拿下新世界發展的股權，再發起全面收購邀約。屆時，便一舉奠定了勝負。
此條評論一出，林祖輝的形象在市民當中再次拔高，一舉成為商業收購戰上的‘拿破崙’。連永集這樣防守如此嚴密的公司，都被他找到破綻。
當然了，永安郭氏家族也成為了市民口中的笑話，家族內亂不止，成員品行參差不齊！
而，精明的投資者都會考慮一個問題：林祖輝目前按兵不動，是不是在等待良機，一舉擊潰郭氏家族？
留下太多的議論和疑問，相信不久的將來，所有人都會明白，林祖輝的高明計策，以及對市場的精準分析。
2月24日，星期五。
上午，林祖輝來到華置中心的辦公室裡，拿起報紙閱讀起來，助理李珂為他準備茶水。
信報的一則新聞，讓林祖輝認真的看起來。
“1988年第四季度香港十大財閥”
一、李嘉誠家族（664億，佔總市值的116）
二、凱瑟克家族（581億，佔總市值的101）
三、施懷雅家族（464億，佔總市值的81）
四、林祖輝家族（351億，佔總市值的61）
五、包宇剛家族（8億，佔總市值的42）
六、嘉道理家族（228億，佔總市值的4）
七、李兆基家族（171億，佔總市值的3）
八、郭德勝家族（165億，佔總市值的29）
九、鄭裕桐家族（142億，佔總市值的25）
十、陳曾燾家族（108億，佔總市值的19）
十大財閥所控的上市公司，佔據香江總市值的55。
當然，最亮眼的還是林祖輝的排名，直接晉升了好幾個名次，躋身香江第四大財閥，華資第二大財閥。
新時代集團的市值已經168億、華人置業的市值112億，國泰城市的市值15億、萬輝傳媒21億、leit集團億、富利地產12億。
單華人置業的市值，甚至超過了恆隆、恆基、嘉宏（港燈分拆的地產公司），排在香江十大地產商第6。
雖然林祖輝旗下的上市公司，市值一向很水，但就算如此，排名第四大財閥也是實至名歸。
因為包宇剛家族有隱藏的財富，但林祖輝隱藏的財富也有上百億了，不比包氏家族少。
當然了，大家都知道包氏家族的財富隱藏了很多，但卻不知道林祖輝的財富隱藏了，他依舊是‘負債幾十億’的百億富豪。
1988年並沒有統計億萬富豪榜，只有十大地產公司、十大上市財團的排名。
若是排名億萬富豪榜，華人置業是沒有林祖輝的財富的，只能計算母公司
