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輝為王啟霖感到開心，也說起了自己的想法：“王叔，你覺得我的新時代地產怎麼樣？有沒有發展潛力？”
“你小子，還用得著試探我嘛！我肯定是看好你的，你除了地產經驗不足外，在大局的把控、公司的管理、資本的運作，都做得很出色！新時代地產，很有發展前途的，否則我也不會投資1800萬去購買‘認股權證’。”
認股權證雖然不是普通股，但也能升值、交易，王啟霖的認股權證會分期轉讓給林祖輝。
林祖輝繼續說道：“是這樣的，王叔！我打算讓新時代地產定向增發新股，向你購買兩幅優質土地。你看吶，新時代地產本身擁有雄厚的物業資本，若是再利好訊息刺激，股價還不得蹭蹭上漲。你的回報也比開發土地的回報高呢！”
要想股價上漲，公司的資產必須增強，這樣定向增發新股去換取優質物業的行為，絕對是屬於利好訊息，可以刺激股價一波。
前世，羅旭瑞注資5000萬到世紀城市後，又陸續以自己的優質地皮去換取世紀城市的股票，以達到打造一個強大的上市公司。
如果林祖輝手上有優質地皮，一樣也會這個操作，若是普通股持有超過49，就換取‘認股權證’，反正公司只要供股集資，股份就會被攤薄；而‘認股權證’便可以立馬補充上去（換股），誰也威脅不到自己的位置。
王啟霖都沒有怎麼猶豫，就說道：“沒問題啦，我相信你不會讓我的投資失敗的，你有那個能力！這樣吧，我準備一下，然後將地皮的資料發給你。”
“恩，謝謝王叔！”
兩幅地皮預計價值在2000萬左右，王啟霖相當於一下擁有了新時代地產10以上的股份，這樣他就成為了二股東，兩人的盟友關係更進牢靠。
林祖輝離開後，王啟霖欣慰的點點頭！
兩幅優質地皮算不得什麼，這個年輕人帶給自己的遠不止這些。
他更樂意好好的拉攏林祖輝，為自己的家族培養一個強力的盟友。
“若是他以後娶了凌音，強強聯手倒也不錯！”
王啟霖揮去腦海的想法，他就一個女兒，不想給女兒封建式婚姻，一切還得以年輕人的想法為主。
在路上的林祖輝忍不住打了一個噴嚏，嘴上露出了笑容。
這個社會沒有靠山真的很吃虧，幸好自己找了個靠山，他很重視和王啟霖的聯絡；現在他一週工作七天，再怎麼忙也會陪王啟霖去打高爾夫、食海鮮、暢談地產抱負，哄‘乾爹’開心。
就比如這次的‘地皮入股’來說，如果林祖輝不認識個人，基本上沒有那個人會將自己的地皮，交給你一個未知的小地產公司，雖然可以拿股票。當年張玉良家族將旗下的物業，可換的是四大洋行會德豐的股票。
而沒有各種利好訊息，林祖輝再有本事也炒不起股價。
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