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，與資訊處一幫人關係處的極好。
郭天陽聽了，答應下來，李秀麗就電話聯絡了房主馮伯伯。
中午下班前半小時，郭天陽向喬瑞芳請過假，李秀麗就開著自己的甲殼蟲，帶著郭天陽來到新北小區的象湖南岸。
他們過來時，姓馮的房主已經等在這裡了。
郭天陽不來不知道，原來馮姓房主要賣的別墅，不僅建在風景秀麗的象湖邊上，而且整個別墅有三層，單獨成院。院裡面有花園、游泳池，車庫等，並且別墅已經精裝修過，用材很精美。看來沒有三千萬，他是很難到手的。
“天陽，難道你不是想買別墅？”李秀麗看到郭天陽的表情，有點納悶了。
人們都說他是高幹子弟，單就那天請客，他一次就花了上萬元，所以事前李秀麗雖說房主要賣的是別墅，但並沒有說別墅的價格。
姓馮的房主原是省發改委的一個實權副主任，前年退居二線，因為兒子在外國留學，又入籍所在國，所以才決定賣了這套房產開發商送給自己的別墅，以資助外國的兒子。
“既然來了，就看看吧！”
吃驚歸吃驚，郭天陽很快調整好心態，就隨馮姓房主和李秀麗在別墅裡外看過。郭天陽非常滿意，並且心裡決定就買這所別墅了。
看過房後，三個人在一樓客廳坐下。
郭天陽問：“馮先生，不知您這所房子準備要多少錢？”
馮姓的房主眼見郭天陽年輕，心裡不免有些鄙視，倘若不是看在主任兒媳李秀麗的面上，他根本不會領他進別墅觀看。
此時聽郭天陽問價，馮姓房主就道：“你是秀麗的同事，虛價我就不說了。別墅的建築面積近七百平方，按正常市價需要一千萬；整幢別墅佔地近兩畝，蓋房時我一次性買斷使用權七十年，又花了一千萬。另外，你也看到了，裡裡外外都進行了精裝修，傢俱齊全，而且還沒有人用過住過；加上院中的車庫、花園、游泳池、四周圍欄和大門等花了將近一千萬。如果你出三千五百萬並付交易稅，我們就籤房屋轉讓手續！”
郭天陽幾天來物件州房價有一定了解，因此聽後點點頭：“價格倒也不貴，我決定買了。只是不知什麼時候能辦手續？”
馮姓房主初始以為郭天陽買不起，因此才把價格說得實，沒想到他張口就要了，心裡難免有些後悔：“此前有人先於你出了四千萬，只是還沒有付款。如果他付得起價，我是不能失信的！”
對馮姓房主的心思，郭天陽看得很透，而且聽李秀麗講過，他賣房是為了外國的兒子。因此心裡一動，對他說道：“我可以付四百萬美元，如果再高，我就不要了！”
畢竟美元在華夏不能通用，郭天陽手裡的黑卡使用起來很不方便。如果讓賀炎出面以天炎網路名義從外匯局轉匯美元，他就可以省很多事。
馮姓房主聽他願意付美元，驚問：“你真能付美元？”
“是的，我一個朋友手裡有點外匯，我可以借來付房款！”
按華夏國匯率，現在的四百萬美元可兌換近三千二百多萬華夏幣，但在黑市上，卻可以賣到四千萬。既然馮姓房主賣房要給國外的兒子，勢必要用高價套現美元，這也是郭天陽要付給他美元的真正原因。
馮姓房主聽後再沒有多少猶豫：“可以，我給你一個帳戶，只要你打款過去，我收到資訊後，就立即交房辦手續！”
郭天陽點點頭：“你也知道，國家外匯管理很嚴格，所以操作這事需要兩天時間。在此之前，我可以先交十萬華幣的定金！”
馮姓房主立即同意。
郭天陽就開著李秀麗的車去銀行取了十萬華幣，回來給了房主作為定金。
而馮姓房主收了定金後給他一個外國賬號，只要錢到戶
