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看這樣可好？”
李源之所以把話說得這麼實在，是因為他看出陳文川也是個實在人。對怎樣的人就該說怎樣的話，這是李源吃虧好幾年之後得到的經驗。
李源看人的眼光還是很準的，陳文川的確是個實在人。否則的話寧下村的村民們也不會選陳文川當這個村長，而且讓他全權處理這塊地的出租事宜。
對陳文川來說，李源這番話還是很中聽的，所以老村長也不由得點頭道：“嗯，直來直去的好，省了許多麻煩。不瞞你說，村委會決定出租這塊地，是因為村裡很多年輕人都出去打工了，就剩下些年紀大的村民還留在村裡。種出來的菜也賣不了幾個錢，一年辛苦下來說不定還要虧錢，所以才沒人再願意打理這塊地了，可惜啊！”
說到這裡****川停了一下，然後接著道：“年輕人，如果你是真心要承包這塊地，我也不亂要錢，給你開個良心價，每畝地一年只要五百塊租金，租金兩年一付，而且合同能籤十年！”
“五百？”聽了對方開出的條件，李源心裡“咯噔”一下，臉色也變得難看起來。
見李源的臉色變了，陳文川不由得皺起眉頭道：“年輕人，這可真的是個實價了。眼下在咱們省，這麼便宜的土地別處根本找不到。要不是因為咱們村的位置太偏，就算更貴點也早就被人給承包啦，根本輪不到你。”
李源心裡也清楚，陳文川確實沒有亂開價。然而眼下他所有的資金，也就是上次賣野山參的九萬，加上老廖借的三萬，另外還有賣蔬菜陸續賺到的一萬多塊錢而。
然而李源上次付房租就花掉一萬多，再加上平時的開銷，眼下他能拿出來的錢總共不超過十二萬。
要是每畝地的租金是五百的話，九十二畝地兩年的租金就要九萬多塊。而就算李源用這筆錢租下地，也不是馬上就可以開始種菜的。
這塊地看起來也已經挺長時間沒人伺候了，想要種菜首先也得整地、然後還要播種、澆灌、到最後收穫出售賺錢。
這麼大一塊地可不比城中村那個小小的菜園，單靠李源一個人是絕對幹不了那麼多活的。所以他要僱人幫忙，為了節省時間甚至還要動用機械化裝置，就連蔬菜種子也要買得更多才行，而所有的這些都是要花錢的。
更何況李源的情況還有些特殊，還需要往澆菜的水裡加進金珠。為了今後操作起來方便，他決定要建一個現代化的滴灌系統。這樣就可以根據需要，分別給有需要的菜地澆灌溶化了金珠的水了。
而這一套系統更是花費不菲，按照李源在網上查到的價格，一般的滴灌系統每畝造價也在一千元左右。
眼下雖然還是夏天，但再過幾個月就會入冬。為了一年四季都能種植蔬菜，在入冬前還要建大棚，這又是一筆不小的開銷。
所以雖然每畝地五百的年租金確實不貴，但要是認真算一下的話，李源手裡的這十幾萬還真不夠花，根本無力租下這麼大的土地。
想到這裡李源無奈地向陳文川笑笑，然後滿懷歉意地道：“陳村長，我知道這價錢確實不貴。可是……我的資金有限，實在是租不起這麼大的一片地啊。”
聽李源這麼說，陳文川也面露失望之色，忍不住搖頭嘆道：“唉，家家有本難唸的經啊。本來我看你年輕輕的有志於投身農業，還真的挺高興的。眼下象你這樣願意種地的年輕人真的不多了，所以我也很願意把這塊地租給你，可是……唉！”
陳文川的嘆息中包含著太多的無奈，他這番話確實出於真心。身為一個種了一輩子地的老農民，陳文川確實對有志投身農業、說話又實在的李源很有好感，非常願意把這塊地承包給他。
只可惜李源資金有限，陳文川又不能擅自降價損害村民的利益，所以也只能徒呼奈何了。
