第108章 半年沒有收入 (第1/2頁)
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就在菜市場收購工作穩步推進的時候，妹妹董婷告訴了董霖一個不好的訊息，她說，“哥，我聽說那幾家菜市場，他們商戶全年的攤位租金都已經收了！”
董霖一時沒有聽明白，“什麼意思？”
“我們到菜市場買菜的時候，跟幾個熟悉的經營戶聊天，他們說四月份的時候，市場發通知，說是提前交全年租金的話，就可以免一個月的租金，所以他們四月份就都把門面和攤位的租金都交給了市場。”
董霖有些懵了，這個訊息無異於當頭棒喝。雖然平移菜市場的租賃經營權，迴避了蘇陵的債務糾紛，但是還不知道蘇陵給自己挖著多少坑。所謂無商不奸，還真是這樣。
董霖接手後，如果不承認商戶已經交租，那麼必然跟商戶就會產生很大的矛盾，影響菜市場的穩定經營。可如果承認商戶已經交租，那就意味著，公司將來半年基本上一分錢收入都沒有。
可是，人員工資要發，平時還有水電公雜開門費用，還有各方面的稅費、應酬接待，通通都需要錢。有錢走遍天下，無錢寸步難行的道理，董霖還是懂的。
董霖把發現的這個新情況告訴了羅霖，羅霖也很驚訝，她的投資團隊還沒有向她反饋這方面的訊息，畢竟他們可沒有這麼接地氣。
羅霖叫董霖彆著急，讓董霖安排人去暗訪一下蘇陵另外的菜市場。
董霖想了想，十分不放心，仔細思量，還有很多的漏洞，比如物業業主的租金付了沒有，付到了什麼時候，還有員工的工資發了沒有，發到什麼時候，這些通通都需要調查，不然都容易成為地雷。
董霖於是換回自己原來開餐館的衣服，邀上林建華，去把蘇陵旗下的菜市場都轉了一遍，把各個菜市場的經營情況通通了解清楚，也對想到的問題進行個初步的瞭解。
得到的訊息都差不多，所有菜市場今年的租金都已經被蘇陵收走。透過熟人打聽，員工的工資也只發到了三月份，而至於物業的租金，那就要看投資團隊的調查情況。
十幾家菜市場，分散在城市的各個地方，董霖帶著林建華他們轉了一天半才轉完。
轉完菜市場，董霖就跟林建華一起，打電話跟羅霖約好，去羅霖的投資公司碰頭。
羅霖到了之後，董霖就把調查的情況跟他們都說了。
眾人議論一番之後，一合計，既然蘇陵已經把租金收到了年底，那就按到年底物業還需要支付多少租金、員工還需要發多少工資算一個賬，把這個數字從應該支付給他的收購款項裡面扣除。
這就是投資團隊的事了，這些相關的資料他們早已收集，不管準確度有多高，但總要先算一個大概的數字。
投資團隊忙活半天，終於算出一個大概數字。準備收購的十五家菜市場一年收入六千三百多萬元，需要支付物業方租金兩千一百多萬，一年職工工資一千四百萬元，各項稅費和費用開支大概伍佰萬元。
目前還有一千零五十萬的工資和八百六十萬的租金沒有支付，那就是要從他的收購款裡面扣減一千九百一十萬元。
當這個數字交給羅霖的時候，她皺起了眉頭。是的，她有些為難，因為李倫催她催的很急，而這些問題，她們之前根本沒有預料。
但既然問題提出來了，那肯定要有一個解決方案，不能不了了之。而董霖現在還是在幕後，他也不能出面，那就只有自己出面去跟對方談判解決了。
但董霖放下心來，因為他走訪一遍之後，發現那十幾家菜市場確實不錯，都在中心城區人氣很旺的地方。而且據他詢問經營戶和熟人，一個菜市場一年的收入還不只四百萬，可能有一部分收入被管理人員裝進了自己腰包。
那麼，經營菜市場的盈利就能有很大的提升空間，一年還不止一千
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