第525章 何雨柱的資產到底有多少2 (第1/2頁)
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一百多座‘鴻雁’商業廣場，每一座都處在一個個大中城市最核心、最繁華的地段，一直以來生意都非常的火爆。 當年何雨柱建造這些商業廣場的時候，拿地非常的便宜，早早的就圈好了很多好的地段。 商業廣場的設計和運營上面也是非常超前。 幾十年前的時候，何雨柱就已經給這些商場修建了三層地下停車場。 當初很多人都不理解、不支援，但是現在看來就非常的明智。 擁有足夠多的停車位，這也是鴻雁廣場能夠吸引大量顧客的一大重要原因，每天單單是收停車費都是一筆非常可觀的龐大數字。 一百多座商業廣場，每一座商業廣場全部都是大型商業廣場，都處在一個個城市最繁華、最核心的地段。 隨便一座估值也是超過30億，有些一線大城市的甚至於估值可以高達五六十億。 算下來，單單是這一百多座鴻雁商業廣場的資產也是超過4000億，這是何雨柱手中最大、最值錢，同時也是最賺錢的一筆資產。 不同於某達的商業廣場，鴻雁商業廣場因為起步早，地段好，又是大型的商業廣場，再加上經營的很不錯。 故而鴻雁商業廣場的店鋪出租率一直都非常高，而且所有的店鋪都是隻租不賣，這讓鴻雁商業廣場的收益率非常高。 隨便一座商業廣場每年的租金都可以高達上億，一線大城市的租金甚至可以高達幾億元。 算下來，這些商業廣場每年都可以給何家帶來上一兩百億的租金，這是一筆非常龐大現金流。 並且因為何雨柱早早的就停止繼續大規模的擴張，陸續的將銀行貸款給還清，故而沒有貸款壓力。 總之，這是一筆非常優良的資產。 接下來就是遍佈全國乃至全球各地的‘大洋撈’火鍋店。 火鍋店現在自然是已經不稀奇了，到處都是各種各樣的火鍋店。 大洋撈憑藉著悠久的歷史、始終如一的優質服務，一直以來也都是火鍋行業的領頭羊，幾百家分店，每年依然有著不錯的營業和利潤。 每年能夠給何家貢獻近10億的利潤，雖然不大，但也算不錯了，而且早已經走上了正軌，並不需要操心多少。 當然，大洋撈真正值錢的不是它的營收和利潤，而是大洋撈的地皮和店面。 大洋撈是何雨柱最早創業的品牌，何雨柱一直以來秉持的理念就是買買買。 店開到哪裡就在哪裡買地皮、買店鋪，甚至於乾脆自己買地去建大樓。 外人只看到了大洋撈的分店一家接一家的不斷開，看到了大洋撈服務員的工資很高，看到了大洋撈似乎並不賺錢。 但只有內行人才知道，這大洋撈哪裡是開火鍋店啊，它這是在玩地產的。 幾百家分店，每一家分店的位置都非常不錯，基本上都是處在核心地段，店鋪都是自己的，有些是整棟樓都是自己的，不僅僅足夠開火鍋店，還可以出租一部分給其它的餐飲店，搞起餐飲城來。 何雨柱請了專門的評估機構仔細的去評估過大洋撈火鍋的資產。 大洋撈這個品牌價值可以達到上百億，而大洋撈幾百家門店的那些商鋪、店面、大樓、美食城什麼的，算下來，價值超500億。 比大洋撈這個品牌可是值錢多了，都是核心地段的好商品、好位置，以前白菜價拿下來的，現在就非常的值錢。 接著就是‘鴻雁來’酒樓。 ‘鴻雁來’酒樓和大洋撈差不多，也是每開到一個地方就買地、建樓什麼的，都早早的圈佔了一些核心地段的好位置。 ‘鴻雁來’這個品牌現在也是已經非常的響亮，同時也是廚師界的黃埔軍校，培養了大量的名廚。 大大小小的分店遍佈各大城市，足足有上百家分店。 這部分資產評估下來的話和大洋撈差不多，能夠價值500億，當然主要也還是地皮、店鋪值錢。 再算下來就是何雨柱幾十年來囤下的四合院，購買的別墅、樓房了。 何雨柱購買的四合院六十多座，每一座都是二環、三環內的，二進、三進的院子都有，大大小小的。 這幾十座四合院，每一座的價值至少都是兩三個小目標，有些大甚至於超過10個小目標。 算下來，這些四合院也能夠價值300
