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好多久了”

“有一年多了,因為裝修好的,房主也不想對外出租,所以一直空著,您要是看上這套。隨時都能住,把家居東西簡單換下就行。”

周遊仔細看了下,畢竟這裡肯定還要住一段時間,等旁邊的玫瑰園建好,還要個幾年,到時候在旁邊買個大平層,或者再買個別墅,齊活了。

這房子三房兩廳一衛,不像後世,這麼大面積肯定是兩衛生間的,不得不說,兩個衛生間確實舒服,特別是早上不緊張,不然人一旦多點,上廁所都費勁。

每個房子都轉了下,居然還有一間書房,這個周遊很滿意,想想現在還有多少人搞書房的,這不是浪費地方嗎,自己住都不夠,哪有書存在的地方。

雖然心裡比較滿意,但周遊還是想多看幾個,萬一有更好的不是。

不過不說,現在的中介比後世的中介好了不知道多少,坑蒙拐騙都少,後世的中介套路多的讓你防不勝防。

一是虛假房源,以便宜房撿漏房吸引人,當你心動了,主動聯絡到中介,對方馬上會跟你確定看房時間,等見到你了之後,一般會說那套房太火爆了,剛剛被賣掉了,但還有幾套類似的房子,我們去看看吧,浪費你的時間,吸引成交。

二是看房順序也是套路滿滿,先帶你看中等條件的房子,再看一般的房子,使你在心理上產生落差,然後再去看想讓你買的“好”房子,讓你有眼前一亮的感覺,從而產生心動,別小看這個“中差好”簡單的順序安排,對提高成交率功不可沒。

三是吃差價,中介常用的套路是一方面降低賣方的心理預期,不斷的降價;一方面提高買方的心理預期,不斷的提價,利用中間資訊差,如果雙方想盡快成交,就可以從中獲得一定的“辛苦費”或“茶費”。

後面就不說了,中介開發出的套路那是越來越多,普通人沒接觸過的,那都是一頭霧水,最好在不知不覺中上當受騙,等到你後來發現了,也是雙方不斷扯皮,牽扯你的時間和精力,只因中介利益太大,只是中介費,根據房價房價算,一般是3%左右,想想後世隨便200萬起步的房子,怪不得BJ上海的房產中介都打架呢。

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