第964章 接訪過程發現問題 (第2/2頁)
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目的建設進度，稽核開發商資金使用申請，按工程進度撥付資金，保障資金與專案建設進度相匹配。
除了這三道嚴格的監管程式外，還有定期巡查：相關部門定期對在建專案進行巡查，檢查專案的建設進度、工程質量等情況，及時發現和解決專案建設中存在的問題。
另外建立信用檔案：對開發商的開發建設行為進行記錄，建立信用檔案，對出現違規行為或專案進度嚴重滯後的開發商，採取信用扣分、公示等措施，限制其後續開發專案。
還有風險預警系統：透過大資料等技術手段，對房地產市場資料進行監測分析，及時發現可能存在爛尾風險的專案，提前發出預警。
主管部門還會制定處置預案：針對已出現爛尾跡象的專案，政府部門制定相應的處置預案，協調各方利益，引入新的投資方或施工方，推動專案復工續建........
有這麼多的監管部門和監管措施，理論上來說是不會出現爛尾樓的。
出現爛尾樓也就是監管環節上出現問題，尤其是資金監管上面出現問題！
其中就有一箇中原市的市民反映，他購買了恆達雲中城住宅小區的房子，在該專案未動工根本就未達到相應建設進度的情況下，不知透過何種方式拿到了預售證，便開始銷售房屋。
自己也是基於對恆達品牌的信任以及專案的宣傳，就購買了恆達雲中城的房子，但現在兩年過去了，他上週去了恆達雲中城工地。只建了個漂亮的大門，那個大門倒是建的高階大氣上檔次，但工地上毫無施工的跡象，兩年過去了，連土地還沒有平整！
現在自己每個月揹著8500多元的房貸，還得花1000元租房住，但房子什麼時候能有遙遙無期，自己現在馬上就要還不上房貸了，成為失信人員，他就奇了怪了：這樣的房子是怎麼拿到預售許可證的？那麼多的監管部門呢？
自己交了50多萬的首付，還背上了沉重的房貸，這個鍋怎麼由自己來背？
