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馬小亮和李娟騎車來到了學校外面，師大位於文化路北段，在往北則是一所中專，往南是電腦城，順著文化路東風路向西不遠是財經學院，這一塊可以說是鄭城除了鄭城大學之外大學生最密集的地方，不遠處還有資訊工程大學。
要開家奶茶店，自然是想要開在師大附近，結果沿著文化路向南向北轉了許久，都沒有看到合適的店面。
開一家奶茶店，和開一家飯店不同，對房子的面積要求不大，有個20平就不錯了。
又不用像後世那樣設定休息區，因此馬小亮希望就是租到一個20平方米左右的臨街店鋪，結果終於在北三環和文化路交叉口附近，找到了一家合適的店鋪，是家臨街包子鋪，門口貼著旺鋪轉讓。
都說現在有五大謊言，分別就是：
旺鋪轉讓、高價回收、馬上就到、高薪誠聘，借我點錢明天還你。
要是真的是旺鋪，怎麼可能轉讓？
李娟家裡也是農村出來的，本身也沒有做過生意，看著貼著旺鋪轉讓，便指著對馬小亮說：“轉讓呀，看看不？”
這裡是文化路和北三環交叉口，北邊就是陳寨城中村，往南就是一所中專，看著還不錯。
馬小亮不動聲色，來到店鋪面前，對老闆說：“要2個肉包子，再來1個豆腐的，要一個酸菜的，要2份豆漿！”
“好的，一共6元！”老闆說道，肉包子1元1個，素包子0.5元一個，豆漿1.5元1杯，價格倒是不貴。
李娟看著馬小亮，馬小亮問李娟：“吃肉的，還是素的，來，豆漿分你一杯！”
李娟接過一個肉包子，和一個豆腐餡的，對馬小亮說：“快中午了，吃點這個也行哦!”
馬小亮咬了一口，果然難吃，什麼豬肉大蔥的，應該是大蔥豬肉的，然後就不吃了。
附近還有1家包子鋪，馬小亮直接買了2個肉包子，深知一家包子鋪能否生意好，取決於包子好吃不，特別是肉包子。
李娟看到馬小亮又買肉包子，覺得好奇怪，馬小亮又遞給李娟一個肉包子，對她說；“這兩個肉包子，你各自咬一口，看哪個好吃？”
李娟有些奇怪，分別咬了一口，果然是新買的好吃。
馬小亮又對李娟說：“你看，這一家的店鋪，桌面好髒啊，還有拿包子的時候手連塑膠手套都不帶，你在看哪一家，桌面乾淨擦的明晃晃的，老闆拿包子的時候還帶著塑膠手套，換你你買哪一家？”
李娟突然覺得從髒的那家包子鋪的包子不好吃了，不由說道：“肯定買新買這家的，乾淨哦！”
馬小亮笑著說：“那就對了，其實之所以旺鋪轉讓，旺鋪是真，現在是中午時分，這邊來往的人好多，因此這家店不是位置不好，而是口味欠佳加上衛生不好，附近又有包子鋪，所以生意不行。”
李娟用崇拜的眼神看著馬小亮：“就這一會，你買了2次包子，就看出了這麼多，現在去問不？”
馬小亮沉默了下：“不著急，中午了，去吃個飯，然後再過去！”
兩個人來到附近的山西面館，馬小亮要了一份油潑面，李娟要了一份炒餅絲，2個人點了一份素拼冷盤，中午山西面館裡麵人爆滿，等了半天才上來，到了結賬時李娟堅持各付各的，不料馬小亮說：“今天是一起出來看房子的，算是開奶茶店的，不是說好管飯！”李娟這才不再堅持。
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