第28章 豬在風口都要起飛 (第1/2頁)

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城中村自建房的樓梯十分的陡峭，而且很狹窄。 陸江河一邊走著，一邊觀察著2樓的情況。 此時他才發現，原來除了玻璃門以外，在東北的方向還有一道正門。 而2樓的房子大部分都被房東租出去了，租房的房客大部分都是在江州市打工的農民工。 他們不會從玻璃門這邊過來，因為有牆隔著，所以他們到不了3樓，也到不到房東的房間和底樓女孩子們做生意的地方。 2樓的房子被隔成一小間一小間的。 有一些房子沒有關門，陸江河可以看到房間裡面擺放著好幾個高低床，男男女女混住在一起，電飯鍋，炒菜鍋，襪子，鞋子，衣服，亂七八糟的都擰在一起，看著雜亂不堪，有明顯的用電用火安全隱患。 也能夠很明顯的看到2樓牆壁上的縱向裂痕，這道裂痕直接從2樓貫穿到底樓，甚至3樓也還有。 看著真是令人觸目驚心。 這些地方哪兒是生活，這裡僅僅能夠保持人的基本生存。 生活條件甚至連香港的劏房都不如。 沒有辦法，但凡是條件好一點的，都不可能在這裡租房子，能夠在這裡租房子的，也都是辛辛苦苦的打工人，希望自己能夠少用一點，逢年過節的時候，給老婆孩子多帶一些錢回去。 陸江河重重的嘆一口氣，能夠想到父親平日裡面在縣城或者是市上打工的時候，房子條件可能和這個也差不多，所以他很有共情。 既然重生一次，而且又在體制內，陸江河當然希望能夠步步高昇，別的不說，如果能夠主政一方，他要做的第1件事情就是要保障農民工的基本生存和生活。 可能是下面的人已經給玉姐打過了電話，玉姐見陸江河來了之後，笑呵呵的開啟了門，請陸江河進來坐。 陸江河客氣的說道：“玉姐你好，實在不好意思打擾了，我來是想看看房子。” “隨便看吧。”玉姐大約50來歲，穿著睡衣裙抽著煙，十分的懶散，其實陸江河完全可以叫他阿姨。 不過從3樓的裝修來看，要比1、2樓好了不少。 玉姐也上下的打量著陸江河：“咱們這的房子地理位置好，出門吃的喝的什麼都有，還有藥店和超市。” “這裡離江州市的市中心坐公交車也近半個小時，村子外就有公交車站，無論是你今後工作，孩子還是讀書都是挺方便的。” “而且咱們這裡的房子也便宜，外面的房價得一千四五甚至兩千了吧？” 隨後玉姐又看見了陸江河的穿著並不是特別的有錢，並不像是把這個房子買下來做生意的。 “你是買一層還是三層都買呀？” 陸江河自始至終未發一言，而是打量著家裡面的成色。 玉姐明顯是一個人在這裡獨居，因為沒有發現任何男人的物品。 “冒昧問一下，為什麼要賣呢？我看你1樓和2樓都租出去了，收益應該都還好。” 玉姐撩了撩頭髮掩飾住自己慌亂的眼神，“我老公在廣州那邊做生意，兒女也在那邊，我一個人在這邊也不習慣，所以打算把房子賣了一起過去。” “你如果單獨買一層的話，價格可能會高一些，我不太準備一層一層的賣。” 陸江河又詳細詢問了房子的面積和產權屬性。 這座房子屬於農村的宅基地房，也就是後世所稱的小產權房。 小產權房肯定是沒有房產證的，但是有鄉政府和村裡面共同出的鄉鎮房權證。 這種證件的主要目的就是劃清楚房屋的宅基地以及房子的面積。 過戶其實也挺簡單的，畢竟這個時代管理的不嚴格，再加上城中村的房子本來就有買賣，所以這套程式很成熟了。 到時候買家和賣家簽訂合同，拿著合同到鄉上去讓鄉里面出具手續，那麼房屋以及宅基地的所有權都是屬於買家。 這個政策陸江河也非常的清楚，類似於這樣的城中村，到時候拆遷的時候也會以的合同以及鄉鎮出具的相關證件為準。 並不會因為你不是本村的人是外地過來買房的，而拆遷不給你賠償。 陸江河詢問道：“玉姐，請問一下你準備賣多少錢一平？” “700一平，底樓和2樓面積都差不多，都是75平，一共150，3樓的面積要小於一些只有50平。” “