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之後他們一家去看的是位於雲龍湖畔的雲龍觀邸，那裡有一套263平的大平層要出售。
雲龍觀邸可能是蘇北地區最高的住宅樓了，它的每棟高樓，層數是44層，每個樓層的挑高是3米5，並不會讓人感覺壓抑。
它的好處是隨時可以看到遠處的雲龍湖、雲龍山，以及雲龍公園的水澤，視野開闊，環境靜謐，景緻迷人。
而且它算的上是出則熱鬧，入則寧靜，它北側就是有名的七岔路口，離徐城最繁華的蘇寧廣場的距離不到兩公里。
入戶大廳做的不錯，挑高大概有10米，每層是三梯兩戶。
他們這套位於1棟32層，算是高層。
這套大平層的客廳有接近五米的寬度，空間感不錯，雲龍山湖的美景，就從客廳南向落地窗中闖進來。
客廳北向則是餐廳與中西廚，其實是一個橫廳的設計，不過是個縮小版，沒有李卓租的陽光海岸的大橫廳霸氣。
餐廳的牆體上掛了幾幅壁畫，另一側則使用了一些漂亮的配飾，西廚設計了一個L型大島臺，使用的是一個整體的流金灰巖板，看起來賞心悅目。
中廚的面積更大，專門與大橫廳做了隔斷。
整個橫廳採用了輕奢風格裝修，色調以米白、灰色和金色為主，看起來不錯。
這套房子的原主人在裝修時是用了心的，審美也不差，所以橫廳的裝修比較時尚，客廳的全套沙發都是灰綠色的，餐廳則採用了草綠色單椅，搭配棕色大理石圓桌來設計，感覺獨具匠心。
休息區與橫廳隔開，設定了四室，它們的地面使用的是淺棕色木質地板，除了一間闢為書房外，其他三個都是臥室。
主臥的面積更大，內有附屬衣帽間和獨立衛浴。
出彩的地方還是裝修，比如公主房全部貼了粉紅色的牆紙，連床單被罩也都是粉紅色的。
李媽喜歡這風格，還跟李爸說了一句：
“咱閨女肯定喜歡這個房間！”
她這句話就讓李卓決定買這裡了——
首先是位置不錯，在市中心，熱鬧繁華，配套好。
風景也不錯，遠處的雲龍湖面積6.7平方公里，是國家5A級景區。
雲龍觀邸這個產品也不錯，在徐城的大平層專案中，它算是最拔尖的。
均價也就僅次於紫薇公館，東方潤園，再加個國信君邑，不過這幾個都是別墅專案為主，性質不太一樣。
再加上這套房的設計、裝修、軟裝都不錯，李卓便與中介聊起了房價。
這套房是帶著傢俱一起賣的，中介說房東很有誠意，上半年時報價還是998萬，現在主動降低到900萬。
這話說的，要是能998萬賣出去，它用得著降價嗎？
不過看在這套房裝修的不錯，李卓決定少砍點：
“你跟房東打個電話，就說如果800萬賣的話，我今天全額付款買下。”
這套房已經掛了大半年了，房東早就想出手，現在聽說有買家，立馬就開車趕過來。
房東是個中年人，大腹便便，不過跟他一起來的老婆卻漂亮有氣質，大概三十多歲，估計房子裝修成這種水準，應該是他老婆的功勞。
“八百萬低了，兄弟，”他急忙給李卓遞煙，“這價格買毛坯房肯定夠了，精裝修，外加全套軟裝，真不夠，我光裝修上就花了200萬……”
爸媽在旁邊，李卓接過煙沒抽，他並不相信花了200萬裝修這句話——
“毛坯房我最多出650萬，給八百萬就是覺得你裝修的還湊合……。”
李卓發現自己說房子裝修的湊合時，那位夫人聽了後有些不服氣的樣子，嘴巴都氣鼓鼓的樣子。
