第123章 美麗國的房地產 (第1/2頁)

西部小城提示您：看後求收藏（八零中文www.80zw.tw），接著再看更方便。

莉莎和特考普畢竟是美麗國的房地產精英，在獲得郭濤的大筆資金注入之後，他們的精準營銷上演了。

美麗國是一個富裕的國度，所以在別墅的需求方面是遠遠大於公寓的需求的。這一點，和鷹國和華夏都不一樣。

原本因為資金的問題，伊萬卡遇到好一點的地皮都被別人搶走了。這一次，有了郭濤的資金，伊萬卡迅速購買了美麗國十幾個大城市的地皮進行了儲備。

並重金聘請了美麗國最出名的設計師保羅蘭德的兒子，率領原來父親的設計團隊全力打造美麗國最美麗的家庭豪宅。

同時，在宣傳造勢上，特靠譜親自出面，邀請自己在任時期美麗國政府的政要參觀已經設計並建造好的樣板間。

特靠譜房地產一時間成為美麗國最熱門的房地產企業。

特別讓大家感興趣的是，特靠譜在宣傳中說道，自己的別墅會有超過10位前美麗國總統來定房子，有可能你買到房子，你的隔壁就是前美麗國總統。

這種和買彩票一樣的機率讓普通百姓喜出望外，因為平時大家見一下前總統非常不容易。而且一旦有前總統入住，周邊的教育、安全、包括環境都會得到極大的改善。這在美麗國已經成為一條不成文的潛規則。

所以衝著這些，特靠譜公司的別墅預定數量一度成為美麗國最高的房地產企業。

郭濤其實也沒有閒著，這幾天暗地裡在美麗國和志玲扮作一對華人情侶，頻繁的在美麗國各大城市的銷售樓盤考察新樓盤。

在經過一個月的考察之後，郭濤發現了很多的問題。

第一：美麗國的樓盤大多數很孤立，並不考慮周邊的教育、醫療這些配套。

第二：美麗國的房地產專案雖然沒有華夏國一環二環、三環一樣的距離差異，但卻存在著明顯的白人社群、黑人社群和華人社群以及其他社群。

第三：美麗國的社會福利很高，對房產稅的徵收也很高。合理的避稅房產更加的受到歡迎。

而透過考察，郭濤覺得特靠譜父女主導的樓盤，如果能夠做出一些細微的改變，或許能夠銷售的更加的好。

於是，郭濤決定先約莉莎談一下，讓其轉達特考普先生做一些調整。

第一個，郭濤想讓莉莎利用父親特靠譜的聲譽，將一些美麗國的名校聯絡一下，在這些小區開設分校，或者可以定點在這些小區招生。將美麗國開發商不注重教育的觀念改變一下。

第二個，在建設住宅小區的時候，可以考慮將不同種族的美麗國人區別設定，以防止因為種族的不同，導致的銷售乏力。特別是針對亞裔和非洲裔的人群，要設計一批針對這些種族人群喜歡的風格的別墅，比如針對華夏人的中式庭院別墅，針對非州人的花崗岩別墅、針對印度人的佛教式別墅。將這一批人群中的消費能力關注到。因為目前美麗國其他種族人口占到美麗國總人口的38%，是不可忽視的一部分消費能力

第三個，可以適度考慮增加安保措施，或者建立社群服務機構，組織本小區居民定期巡查。讓自己的社群成為最安全的社群。

第四，將小區建設成為公園式的美麗社群，吸引更多人來到社群。

莉莎聽了郭濤的意見很震驚，自己也曾經注意到一些，但是並沒有去細心的調查，因為自己真的太忙了。而郭濤，作為一個財團的領導，竟然細緻入微的做到了這些，說明郭濤是個非常認真負責的人。

所以莉莎一下子對郭濤有了好感。

莉莎笑著說：“親愛的郭濤先生，要不是我已經結婚，我覺得我已經愛上了你。不過，我們美麗國是開放的國家，如果你喜歡，你可以隨時約我”

郭濤一下子臉紅了

雖說自己也是經歷過很多女人，