57：隨時修正！高某人的地產之路 (第1/2頁)

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這話問的有點痴線，但是高要卻必須要搞清楚，他看報紙的時候很少有看到工廠倒閉啊之類的新聞，轉讓的訊息倒是有，那時候也只以為是市區的運營成本增加，所以這些工廠主想搬去如荃灣等比較便宜的地方。

邊上的高賓直撓頭，大哥這話問的好生莫名其妙，邊個生意好會賣祖地？

紗廠老闆臉色青白不定，他看高要似乎不是耍自己，便只能長嘆息一聲，

“何止是不好，我聽說連南針製造都快有點頂不住了。”

只是從後世的文字是很難了解當前的狀況的，高要也犯了這想當然的毛病，他只知港島躋身亞州四小龍是因為其轉型工業成功的緣故，卻不知道這裡面還有其它因素，最要緊的是，它現在還缺少催化劑！

比如說，現在的港島根本沒有工業，只要能生產‘祝君早安’毛巾和‘金錢牌’暖水壺的就是工業，生活用品如原子筆、塑膠絲襪、塑膠皮帶之類，幾乎全部都是老美貨，而且價錢貴的讓人跳腳。

比如說一支原子筆就要300多塊……

老闆哭喪著張臉，

“該死的洋鬼子，他們不許我們的東西賣去他們那裡，卻拼命往我們這邊賣東西。”

“我艹他老母。”

是的，老美目前對港島也有制裁，要到53年以後，才容許香江的產品輸入其國內，並逐步成為香江最大的出口市場！

高要渾身一震，也就是說當前工業催化劑還沒有誕生？

那是什麼？

房地產？

高要隨口問道，

“老闆，如果你這地方賣掉，是做個富家翁？”

老闆苦笑，

“點可能？”

“家裡做了一輩子的紗廠，做別的又不會做。”

“肯定是去遠的地方再開個廠子嘛，總得找個事情做才行。”

高賓及時開口，

“那你還不把價格打下來？”

“我們可是誠心要。”

“就這個價。”

高要恍然大悟，是了，他終於想明白了，凡事有因才有果！

港島轉型工業可以說是偶然也可以說是必然，一方面是因為50年代的制裁，其轉口貿易遭受打擊，所以港島不得不尋找其它方面的路子。

另外一方面則是因為50年代開始，港島的地產業開始蓬勃興起，什麼賣樓花、分單位出售啊之類，讓廣大市民都能參與到置業當中！

而當時港島那些什麼紗廠、搪瓷廠、水泥廠、船廠之類經營慘淡，難以維持生產。

但這些工廠泰半都在港九市區經營，他們沒錢，但是手上有地！

透過把所佔地盤賣給地產商建樓，一下子就賺一大筆。

有了錢，工廠就遷到偏遠地方繼續生產，因而得以死而復生，從而推動製造業開始繁榮發展。

有因才有果，地產業不但推動建築業、工業的發展，也促進旅遊、商業、金融業的繁榮，使整個港島在短短的二三十年間迅速發展起來，成為世界航運、貿易和金融中心。

高要心裡差不多有數，理應就是如此，地產才是港島經濟的催化劑…

紗廠老闆喜出望外，

“老闆，當真？”

“廢話。”

雖然高賓對沒有成功殺價有點遺憾，卻堅決維護高要，

“我大哥講話一口唾沫一口釘，準備契約啦。”

“大哥。”

高賓湊去高要面前表功，

“深水埗這裡有不少工廠，我看它們經營都很艱難。”

“你等著…”

高要打斷，

“賓仔，你怎麼還沒去清水灣？”