第102章 盤點資產 (第1/2頁)

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聽完李傑克的講解，幾人都很清楚，中歐投資已經徹底在港府站穩了腳跟。畢竟如今的中歐要資金有資金，要產業有產業。

興奮的徐子崇大手一揮，給操盤手發了6個月的工資作為獎金，作為家人，所有人連續購物三天，所有的費用全部由他出。

週末兩日，幾人租了一條遊艇出海頂著刺骨的寒風搞了一波海釣，這也是潘人美和李敏首次坐遊艇出海海釣，幾人玩的是不亦樂乎。

週一開盤後，五家上市公司連續發了幾個公告，直接讓恒生指數高開02，5只個股在收盤時，都順利暴漲5個點。

直到週五收市，中歐投資順利的接收了大劉的華置、保華以及中華娛樂的股份之外，其餘的2家上市公司都在低調的減持。預計到2月底，2家公司的股份都會被減持乾淨。公司的重心將會繼續放在華置、保華和中娛以及李半城的兩家上市公司上。

而增股配發後的華置，如今在股市上流通20億股，週五收市時股價再次回到了13元，而公司持有的53股份市值來到了1378億港幣左右。而操盤團隊連續五天收購保華的股份，如今也持有了65，股價來到了07元港幣，公司市值來到了68億港幣。除此之外，中歐投資還繼承了兩家上市公司15億港幣的債務，不過好在債權人都是滙豐銀行，可以透過出售其他三家公司的股份用以還債。

經過此次收購戰後，華置與保華從此再無瓜葛。而李敏對華置的建議是作為商業地產以及寫字樓為投資方向。而保華作為建築類以及物業類業務為主，如此一來未來保華一旦收購自家的國人建築，那麼建築類業務就會全部拋給國人建築，自身就專注於物業類業務。

華置到哪投資，保華就去哪裡物業管理，如此相輔相成。按照李敏的預估，這套組合拳在國內絕對可以吊打未來那些強大的地產公司。

中華娛樂被李敏留下來，他的想法也很簡單，這方面未來國內大有可為。但是目前他並沒有深入港娛的想法，畢竟迴歸前的港娛有多黑暗他是很清楚的。

經過一週時間的盤庫，總算是理清了華置目前擁有的資產。

華人置業如今擁有著銅鑼灣皇室大廈、灣仔夏愨大廈、萬通保險大廈以及娛樂行等四處商業樓和京城一個房地產專案和酒店專案。

其中皇室大廈1979年建成，位於香港島銅鑼灣告士打道311號，緊鄰維多利亞公園。史稱溫莎公爵大廈，1987年11月被華人置業以10億港幣購入，更名為如今的名字。大廈是一個集購物、餐飲和娛樂於一體的綜合性場所。商場面積為300,000平方尺，樓高18層，地下兩層為200個停車位。商場內設有超過150間國際及本地品牌、逾20間中外餐廳及一間電影院，為顧客提供了豐富的購物和娛樂選擇。按照財務報表顯示，每平方尺月租為50元港幣，也就是年租金可達到18億港幣。

灣仔夏愨大廈，位處香港灣仔告士打道39號，為一甲級寫字樓商業大廈，樓高27層，於1987年12月被華人置業16億港幣收入囊中。夏愨大廈的設計現代化，亦具傳統氣派，曾經獲得香港建築師學會建築設計大獎。

該大廈每層樓面積16萬平方尺，26層總共擁有416萬平方尺（1樓為公共區域），報表顯示，每平方尺月租為400元港幣，也就是年租金可達到166億港幣。

萬通保險大廈，原名海軍大廈。屬高檔商業寫字樓，1987年-1988年華人置業以46億港幣購入，該大廈總計26層，擁有面積為2888萬平方尺，目前被美國萬通保險整體租賃，所以更名為萬通保險大廈，年租金收入約為1億港幣。

娛樂行1987年由華人置業以4億港元購入，如今處於拆倒重建中，建成後會是一棟新古典