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“這是我們詢問過市政部門,可以批給我們的一塊地皮。”
會議室裡面幾方分列坐在其中,一張投影屏上面則是一張地圖,從剛剛看的檔案裡面,卡奧斯知道這段地皮位於布魯克林區,靠近著布魯克林大橋公園。
那裡正好有著一片空地與一些計劃將要拆除的民居,算下來建築面積足有50萬平方米。當然在紐約這樣繁華的地段,這樣的土地中空地只是其中很小的一部分,大部分都是民居,需要進行後續的賠償,才能夠拿到這片土地。
“這片土地大概有多大面積?”
看著圖中不遠處就是河道,卡奧斯都能夠想到當大樓建起來以後,自己恐怕站在頂層上面,就可以清楚的欣賞到河道與不遠處的布魯克林大橋,與河道對岸的曼哈頓xc區的風景。
頓時就是對這塊地皮很是滿意不已,便是好奇的開口詢問道。
“這裡一共有39萬平方米的土地,足夠我們一棟大樓的建立,並且大樓附近還可以建設不少綠化和設施。”
對於這個專案伊萬娜明顯是進行過了解的,隨著卡奧斯的提問,幾乎不假思索的便是回答了出來。
“嗯,可以,現在有什麼初步的計劃方案嗎?”
點了點頭如此大的面積,足夠作為一座大樓的地基所在,不過紐約的大樓一般都不會很高。
因為建築物的面積抬高,裡面的耗電量也將幾何倍的提升,完全不符合成本,所以不會去過於追求超高建築,而是差不多便可以了。
“這個要看你需要的建築高度,還有具體的造價了。定好了這兩樣以後,我們才能夠據此提供設計方案。”
回答卡奧斯的是設計公司的專案負責人,相比起伊萬娜來說,就要更加小心和恭敬一些了。
“嗯,資金上面我沒有太多要求,只要樓建的足夠漂亮,可以成為附近的地標性建築,那麼錢上面不是大問題,至於高度我希望最高不要超過400米就好。”
如今美國的最高的雙子大廈也不過才415米,雖然911事件發生的時候,自己的大樓恐怕才剛剛打好地基,準備開始蓋樓。
兩者是互相沒有影響的,可是為了以防萬一,卡奧斯也是不希望它過於顯眼,哪怕911遇不到,未來也許也會成為其它人的目標呢。所以這個出頭鳥是堅決不能夠去做的。
而且光從地圖上看,這塊地皮附近的樓都不是很高,如果卡奧斯所要建立的大樓太高了。那麼光是想想一棟樓高出附近兩、三倍的程度,都會感覺這樣的視覺效果很是怪異。
不過雖然建築高度會降低,但卡奧斯卻是可以從別的地方進行彌補。
“這塊地附近的土地可以拿到嗎?我希望可以在大樓附近,繼續建造其它大樓,作為這棟大樓的輔樓。”
“這個當然可以,而且如此一來我們的設計方案也將會更多,可以更好的讓大樓與附近的環境互相融合。”
聽到還有其它大樓的建設需求,伊萬娜與設計公司都有些興奮了起來,工作量的提升也是代表了其中費用的抬高,對兩方來說那是再好不過的事情了。
“嗯,那就這樣吧,之後你們看一下有多少土地可以出售,之後定下看看具體可以建設幾棟大樓,我們再進行更加詳細的商議。”
三、四百米的大樓建設時間,往往都需要五、六年,甚至更久的時間才可以建好,而且涉及到的資金也是以億美元來計算,自然是不可能簡單的幾句話就將事情定下來。
更何況卡奧斯現在需要的不光是一棟,而是幾棟甚至更多的大樓建設方案。這樣一來各方面需要考慮與洽談的也就更多了。
從設計公司出來,伊萬娜就又是糾纏了上來,而卡奧斯也是有事要和她談一談,別沒有急著離開,