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當天下午我把400電話的手機改成了固定電話加媛媛手機，我的手機號碼放在最後面，並把渲染圖發給做廣告招牌的讓幫忙安排印刷兩千份。
剛忙完我便收到了陳總髮過來的圖片，估計是陳總出了我辦公室就安排傳送了，圖片比較多，發郵件上傳比較慢，發過來的是宣傳用的圖片，大部分可以直接使用現成的，個別的修改一下，然後補充一些售後說明以及倉庫照片就可以了。
第三天就有一個在浙江打工的人上門諮詢買房的事情，是媛媛接待的，也是按我們前面商量的將這個是樓花，我們暫時沒有正式對外銷售，只是預約銷售的事情說明白了，不過如果要買也是可以的，簽訂好合同就行，我們是本地人，自然不存在一房多賣的擔心。
我上午下完課以後回三樓的時候剛好碰到，這個人姓曾，前面曾經和我電話聯絡過的，情況我也說清楚了，所以我回辦公室稍微聊一下就知道這個人的情況。
“曾先生，不好意思，我是湖南人不會講你們家鄉話，但是我能聽懂，你的情況我們也清楚，你想回家發展現在確實是一個機會，我們這棟樓是縣城唯一的商住性質的，可以直接註冊公司這個電話裡面我們有溝透過，如果你要辦銀行貸款的話我可以直接帶你去銀行，房子你絕對放心，媛媛是本地人，我們在這邊也是長期發展的，一棟樓幾千萬的投資都不是銀行貸款的，所以我們原本是不準備賣樓花的，只是有不少人問我們就說明情況，有一說一，這個是樓花得九月或者十月份才可以交樓的，如果你們想買也可以，貸款我們也可以協助直接到銀行確定，只需要有我們的合同，銀行這邊是認可的，而且銀行也是本地的不存在說和我們串通的事情。”我大概重新解釋了一遍。
“夏老闆我理解的，其實在外面賣樓花很普遍的，雖然有些糾紛但是比例其實也不高，而且你們是老家的我們更加沒有擔心，我們這次來是確定要買的，只是瞭解一下哪位戶型和位置的適合我們。”曾先生也是直接說，畢竟在外面見識自然不同。
然後我們將大的渲染圖和價格表拿給曾先生看：“戶型一共是四種，有最小的面積75平方，然後就是95、115，最大的140，主要是看你個人需要。”
“我們兩夫妻打算回家創業，看中夏老闆這裡的房子主要是可以商住兩用，所以我們考慮賣140平方的，我也知道電梯樓分攤面積比較多，所以實用面積140方應該也就是100到110方左右，這樣差不多夠我們用了。”
“曾先生看來是瞭解過比較多了，不過分攤面積沒有你想的那麼多，我們分攤面積大概是13的樣子，也就是140方的實際建築面積有128方左右，至少保證125方，這個交樓的時候你們可以自己測量的，都是老家人，我們不會像那種專門做房地產的來坑人，其實你也看到我這邊主業是電腦相關的，只是縣政府這邊招商引資搞這個專案剛好合適我們手頭也有閒錢才順便做的，不是純粹為了賺錢來做的。”
曾先生豎了個大拇指：“夏老闆厚道，如果是這樣那更不用說了，我們馬上就訂，不過我們是貸款的，能不能先交兩三萬的誠意金，如果是貸款辦不下來我們也買不成。”
“這個沒問題，或者我直接帶曾先生你們去銀行了解一下能否貸款再定都可以的。”
這個曾先生自然是願意的，因為曾先生沒有開車來，所以我們是直接開車過來銀行的，我直接帶曾先生夫妻過來找李行長，個貸業務自然是有專人接待，所以介紹了一下我就留在李行長這邊喝茶。
“你這是開始賣樓花了？”李行長好奇地問。
“我沒有打算賣樓花的，不過外牆上打了諮詢電話，最近可能快過年了，在外地的開始返鄉了，像這曾先生兩夫妻就是準備回家創業的，所以我總不
