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晚上大哥他們也過來了，媛媛自然是分享了今天的喜悅：“大哥我跟你說，我們的房子已經賣了一個客戶了，而且是一層四套一次性買的，這樣估計就有一百多萬的進賬了，不過現在還沒轉賬，應該是確定了的。”
“這麼快的？”大嫂第一時間搶問道。
“是一個朋友，就是我原來在隔壁縣合作網咖生意的唐老闆的弟弟，在廣州深圳做建築工程，這估計是看到我們這裡開始建商住樓了感覺老家有了機會，所以想在這邊開一個分公司，我們這裡房子也不貴，四百多方也就百多一點，他準備留兩個小面積的打通自己住，這樣就一百五六十方了，挺大的了，兩套大的做成辦公室，這樣公司和住的地方就一塊兒了。”我也是詳細解釋了一下。
“這個倒是合理，看來後面商量的定位基本上沒有問題，這些才是真正的目標客戶，而且這些客戶相對有錢，也容易接受這個價格，老家來說這個價格也不便宜了。”大哥相對容易抓住重點一些，畢竟是在政府工作久了。
“嗯，我也是考慮定位沒問題，其實房子賣快一些慢一些倒不太重要，反正不是像那種賣樓花的全部是貸款，要急於回款，慢一點賣可能價格還有上漲，我們目前也沒有其他專案要投資就慢慢來好了。”
“小夏說的不錯，現在房子我大概算了一下，99年商品房政策開始到現在，三年多不到四年時間，這縣城的房價差不多翻了一倍了，這個雖然是因為商品房剛放開，不過五年甚至十年翻一倍其實也不虧的，反正是比躺銀行要強一些。”大嫂比較贊成這個。
“今天設計圖給曾局看了大致是沒有問題了，快的話估計明後天就審批完成，接下來就等各建築公司的報價了，後面就是建設的事情，我們自己反倒是沒有多少事了。”
“公司證件下來了嗎？”大哥問道。
“週六遞交的資料，估計這個星期吧，下來以後我就去開好銀行賬戶，我上報的均價是2480，看曾局的意思應該是沒問題，當時我去請教曾局用哪個方案的時候曾局提了一嘴說2000到2500之間，曾局還開玩笑說我是卡著他說的上線來報的，應該是指這是政府的指導價格範圍，應該能透過，透過以後我就按照這個平均價格大致分一下戶型、位置、樓層這些來分別定幾個檔次的價格就差不多了，其實今天唐總弟弟訂房子這件事情也提醒了我一下，就是臨街的房子廣告位的價值本身就不小了，所以可以考慮臨街的稍微高一點點。”
“嗯，商住樓商住樓，你們定位也清楚了是以商為主的，這個確實是要考慮進來，不過廣告位置你可能要大致規劃一下，別到時候搞得亂七八糟的弄不好政府會管。”大哥提醒道。
“大哥這個確實提醒得好，我到時候想想看是統一一下廣告位置以及大小還是規格模式都統一起來，不過這個可能沒辦法做強制性要求，只能提建議。”
“你設計一個合適我們這邊用的廣告位置和樣式出來，讓大家儘量統一風格最好，如果風格統一不了就大小大致要有一個規定，比如說不能純粹為了醒目把整個外牆都蓋住這樣估計政府會不同意，明顯的影響市容。”
“我覺得按小夏說的提供建議就好，但是可以補充說明一下，就是如果政府覺得亂到時要重新做廣告招牌各家就不能說三道四了，畢竟也提過建議了。”
“我等審批下來再問下曾局的意見吧，畢竟這個是他們直接管轄的，我覺得曾局挺願意教我一些東西的，如果有曾局指點兩句就好處理多了。”
“曾局確實是挺好一人，你多請教是不會錯的，雖然政策有可能會變，但是大體的方向不會變的，這樣你賣房的時候能夠做廣告位的住房直接提供一下參考方案就行了，負責銷售的人解釋清楚，不過我估計你都不需要有人負責銷售了，就
