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小潘積極地向周小芬和張雅麗介紹整個商鋪內部的整體情況，而眼神時不時偷瞄向周小芬。
「這個房間是衛生間，已做好防水處理，你們只需要裝上衛生間用具……我們單位主動為租客搭建了躍層，等於為租客節約至少七萬元的搭建費用，也讓商鋪面積增加了一倍……」
張雅麗發現正對大門的那堵牆上有一扇上鎖的門，不由疑惑地看向小潘。
小潘拿出鑰匙把這道門開啟，門後邊是一米距離之外的一道兩米高的矮牆。
周小芬走到牆邊墊著腳，透過牆壁高處的鏤空牆孔，發現牆的另一邊是一條道路，而道路的對面居然就是建築工地。
小潘解釋道：「最開始商鋪設計時大門就是面向這條碧河東路的，就連門牌也是這樣，只是後期由於商業配套中心一直沒修起來，這條路完全沒有人流量，所以這道門就被鎖上，公司把門重新開到另一條路上。」
「原來如此。」張雅麗瞭然點頭。
小潘道：「如果以後商業配套中心重新修建起後，可以把門外的牆給推了，這樣商鋪前後兩道門，保證生意火紅。」
張雅麗失笑道：「你可真會說話，看看這兩條路，會有什麼生意可做的。」
小潘訕訕道：「混口飯吃不容易。」
「的確是這樣的。」張雅麗很有經驗地檢視室內各方面情況，「商鋪看起來不錯，但有一個問題，我妹妹租下這個商鋪的話，公司會配物業管理人員和保安嗎？」
「物業管理人員是由我們公司辦公室兼職，定期會過來檢查這些商鋪情況，至於保安那是沒有的。」
「如果沒有保安的話，如何保證店內財產安全。」
小潘坦然道：「因為整個商業街開發專案停下來，也就這幾間前期修建的商鋪勉強算是完成開發，可是因為後邊批發中心的爛尾，造成明明可以處於中心位置的商鋪變成邊緣地帶，加上對面鳳祥小區把小區外圍的鐵欄變成高圍牆，導致有意向願意在這裡租下商鋪的人更少了，除非這幾家商鋪全部成功完成出租，不然的話，我們不可能會派出保安和物業人員進行管理，畢竟要考慮租金收入是否可以負擔人員工資這些費用。」
「那要是商鋪出問題怎麼辦？」
「出問題的話，該誰負責，誰負責呀。」小潘攤手道：「其實，其他商業區的物業人員除了每個月末收取水費電費垃圾費之外，也就是表面防盜而已。如果店裡不放值錢的東西，就算小偷進來也無妨，再說商業街派出所離這裡也就一里路，沒人敢在周圍鬧」
說到這裡，小潘的目光落在周小芬身上，口氣變得不是那麼肯定地說道：「如果擔心的話，我可以介紹安裝防盜警報的公司」
「小潘，這治標不治本呀。」
「姐姐，你想呀，就是因為這裡口岸不太好，又沒有配套物業，這麼大的商鋪一個月租金才4000元，要知道旁邊的住宅租金都差不多這個價格，更不要說商業街差不多面積的商鋪月租金至少一萬元起價。」
「哎呀，小潘，這沒有可比性，商業街的人流量和這裡的人流量，那可是天上地下之別。」
「所以，租金便宜。」小潘嘆道：「姐，沒有兩全的事情。」
張雅麗也不和小潘多說，轉頭看向周小芬，小聲道；「小周，你可要想清楚。」
「想清楚了，租。」周小芬租商鋪那是準備掛羊頭賣狗肉，自然不會像正常的租戶去考慮生意方面的事情。
第60章
「那我們回公司簽約？」張雅麗問道。
「不用，直接在這裡就可以完成簽約。」小潘從公文包裡拿出了紙質不動產租賃合同，然後將合同貼著牆壁上，然後從公文包裡拿出合同章蓋到合同上。
