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謝玉堂回道:“祖父買的時候,這裡其實還沒有完全建好,前面的街和巷子是已經修好了,但是這個宅子還只是圍了圍牆,只建了前面兩進的主屋,廂房和後面的院子都還沒建,任家的人說,後院要按照購買者的想法去建,所以會先空著。”
江文絢的眉角不覺一挑,道:“那時候,這周圍上百座宅子都是這樣?”
謝玉堂想了下後道:“也不全是這樣,這些宅子是有區別的,雖然說,這一片都是屬於東城,但是也分割槽域,靠近北城的,都是佔地五十畝以上的六進大宅,往南一些,就是三十畝以上的,然後就是我們這一片,是五進宅子,再往南的,就是十幾畝的四進宅子,然後街道也有些區別,靠北城的離御街近,我們這邊的,則是離城門主街近。”
江文絢想了下,道:“北城那邊,多是高官貴胄吧?”
謝玉堂點點頭,道:“不錯,當時來看宅子的時候,那任家的管事就說了,那些六進大宅並不是有錢就能買,買家得有官職才有資格,說是至少是四品官員以上才能買,而這邊的這些五進宅子以及那些四進的,雖然也會有些限制,但若是應著富戶入京的令而進京的,便可以購買。”
江文絢眉頭輕皺了一下,道:“我記得,謝老爺買這宅子的時候,那個令還沒有正式下來。”
謝玉堂道:“是沒有正式下來,當時只是風傳,我祖父也是聽到幾個外地來的商戶所言,才來看宅子的,當時也向任家管事詢問過,此事可真?任家管事說,不管真不真,若是沒有這事,買下宅子後卻又不能居住,那任家三倍賠償房款。”
江文絢神色微動,道:“那當時,買這宅子的多嘛?”
謝玉堂點頭道:“不少,當時和我祖父一起來看宅子的幾個富戶,都買了宅子,不過他們買的都是下面的四進,聽任家管事的說,五進的也賣掉不少,剩餘可以讓祖父挑選的地方已經不多了,只那些六進大宅,因為要求官職,所以還剩下好幾處。”
江秋雨在旁邊問道:“那,這樣的大宅,賣多少錢?”
江文絢瞅了江秋雨一眼,正準備說話,謝玉堂已經回道:“這個宅子,連著這旁邊的地,我祖父是以一萬兩千貫的價錢買下的。”
“一萬兩千貫!”不止江秋雨,江文絢也倒抽了一口涼氣。
去年他們去那茶樓喝茶,聽人說起過,說陳家本家衰落的厲害,連本家主宅都保不住,準備將主宅出售,八進的宅子賣五千貫。
當時那些閒聊的人還道,五千貫也太貴了,誰會去買?只怕這不過是那陳家本家當家主母的一個計策,以弱示人,左右沒有人會去買,倒是可以得了一個名聲,想來,這種情況下,陳轉運使也不好再對本家出手。
陳家本家那個八進主宅可是佔地將近兩百畝,房屋連綿不知道多少個院落!
就算因為年代久了有些老舊破損,可重新修繕又能花幾個錢。
現在,這不過二十多畝地,五進的宅子就要一萬二千貫!
謝玉堂見兩人神色,忙道:“不過,這個價錢是包括所有的,就是,任家得將所有的院落建好,花園也得修好,而且,還會幫我們修外面這些小院,也只收個工料成本價。”
聲音微頓,謝玉堂接道:“其實,這個價格還是比較優惠的,因為祖父說我父親有官職,而且肯定會應令入京,所以任家才給了一個優惠價,聽聞下面的那些四進院子,但凡是地段比較好的,也要萬貫一個。”
江文絢輕吸了一口氣,道:“前人云京城居住不易,果然如此。”
“那任家能一下起這麼多宅子,那得需要多少銀錢?”江秋雨在一旁問道。
聲音裡,透著一些不信。
謝玉堂想了下,道:“我也不知道需要多少,不過,