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葉婭掛了電話,氣的直喘粗氣,只得在辦公室裡繞圈圈發洩。
時間轉眼到了四月份,這個月的中旬,便是葉氏一年一度股東大會召開的日子。
葉婭最近忙的幾乎腳不沾地,試圖用賣力的工作表現,挽回在股東心目中的形象。
這天中午,蔣雲琦突然打電話來約葉婭吃飯。算算時間,距上次他在電話裡誇下海口,說要征服葉婭,至今也有一個多禮拜了,這期間,兩人沒有聯絡,蔣雲琦也未有任何舉動,葉婭有些好奇,不知這次約她有何目的,於是欣然答應了。
兩人約在一家法式餐廳見面,問候一番後,便坐下來吃飯,席間,兩人很少說話,僅簡單聊了彼此的近況和一些無關痛癢的話題。
飯後,蔣雲琦提議葉婭到他公司去坐坐,葉婭正想開口拒絕,蔣雲琦立馬補充說,“老城區那塊地的設計方案已經定下來了,難道你不想去看看?”
這倒真點中了葉婭的軟肋,那塊地是她的心病,雖然自己沒有吃到,但看看也是好的。
葉婭跟著蔣雲琦到了他的辦公室,剛一進門,就看見三十幾平米的寬敞辦公室內裝修的豪華氣派,一大組黑色真皮沙發周圍,靠牆擺放著許多效果圖樣板,葉婭徑直走過去,仔細研究起來。
四四方方的小區平面,地形很工整,效果圖上,地的南面是一片別墅區,獨棟或類獨棟兩種戶型,大轉角,開放式門廊,典型的美式別墅,周圍是大片的綠化和水域,每棟別墅幾乎自成一體,有獨立的小島和流水環繞;專案的北面片區則是高聳的地中海式建築,每個單元一梯兩戶,大小搭配,親子戶型,可年輕人與父母對門同住,這樣一來,既方便照顧,又有各自的私密空間,互不干擾。高層公寓下面配有大型的游泳池、網球場,還有兒童遊樂設施,雖然與前面的別墅區相比,少了份尊樺與靜謐,但在目前S市的在售樓盤中,品質檔次絕對都算上乘。
葉婭看了很久,然後不得不一臉佩服的望向蔣雲琦,“你真行!”
“哦?”蔣雲琦仰眉,饒有興致的看著她,“此話怎講?”
“知道嗎?從你拍下這塊土地開始,我就一直在設想方案,要怎樣才能提升它的價值,使之突破目前樓市的均價,賣到三萬的高度,可惜,從頭至尾,我都沒能跳出原有的模式,僅從建築本身出發,提高建材、最佳化戶型,亦或是在功能設施上入手,增加房屋的附加值,可是,想來想去,都覺得不可能把房價突破到三萬去,而你卻輕易做到了。”葉婭說著,禁不住搖頭嘆息,“把這塊地一半用來造別墅,針對高收入人群,就算買到四萬也不嫌貴;另一半造高檔公寓,兩萬幾的均價對於中等偏上的收入人群來說,似乎也能接受,這樣一來,三萬的銷售價格就讓你扯平了,唉,跟你比起來,難怪我註定只能當個承建商。”
蔣雲琦笑起來,“葉婭,你也別這麼早就洩氣,咱們所處的位置不同,看待事物的視角也就不盡相同,如果你願意,完全可以走出你現有的框架,站到我這裡來,我可以教你,帶你一起去了解探索新的領域。”
葉婭表情一怔,“你這話什麼意思?”
“我的意思你明白!”
“蔣雲琦……”葉婭心下無奈,“如果你一直試圖用這種方法來征服我的話,你不會成功的。”
蔣雲琦表情很淡定,“我知道。”
知道你還這麼做?葉婭瞥他一眼,腹誹道。
蔣雲琦叫秘書倒了兩杯茶進來,然後轉身在沙發上坐下,不緊不慢的說,“可我相信,只要我一直堅持這樣做下去,總有一天,你會體會到我的好,來到我的身邊。”
“哦?”葉婭不以為意的笑笑,“你有什麼好,不妨說來聽聽。”
“首先,事業上能幫到你。”蔣雲琦說,“你